业务的主体，如本案被告即为须具备招标公告所要求的各项建筑资质的企业，而受委托人一般对资质同有特定要求。（三）对外从事活动的主体不同，委托合同的受托人 身份，让合同权利义务直接在委托人和第三人之间产生，而行纪合同不论第三方是否知道委托人的存在，因此而签订的民商事活动的权利义务均只在行纪人和第三人之间产生 ...
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，委托人支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的， ，但合同终究没有成立，没有达到居间合同的目的，居间人仍然不能请求报酬，委托人有权不予支付报酬。因为报酬是居间人服务成果的对价，没有促成合同成立， ...
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1）间接代理的概念这是指受托人以自己的名义处理委任事务，其效果间接或直接归属于委托人的代理。所谓间接，是受托人以自己的名义承受处理事务的效果后，再转给委托人；所谓 权等，同时负担受托人对第三人应负的义务。 B.被动介入权。 这是指在受托人因委托人的原因不能履行对第三人的义务，向第三人披露委托人时，第三 ...
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报酬的合同。 居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙 按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。 第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却 ...
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行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于：代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为，要进行独立的意思表示，而居间人并不代委托人 委托人与第三人之间的关系。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。简言之，居间人不得代委托人为法律行为，而代理人则代被代理人为法律行为 ...
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管理收费有着本质的区别。 4.依据《中华人民共和国合同法》第四百零八条：委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务的规定，委托合同 将整体管理服务责任交给他人。 5.《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。即法律规定了委托人和受托人都具有合同的 ...
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，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的 在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 居间合同的 ...
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报酬的合同。 居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙 按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。 第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却 ...
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行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于：代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为，要进行独立的意思表示，而居间人并不代委托人 委托人与第三人之间的关系。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。简言之，居间人不得代委托人为法律行为，而代理人则代被代理人为法律行为 ...
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报酬的合同。 居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙 按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。 第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却 ...
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