，无形中等于为双方解除了应负的责任，削弱了合同的约束力。还有一种情况是，虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但条款写得十分含糊 明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金 ...
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轻钢屋面工程。合同约定三、合同工期：合同有效工期为45天(自合同签订甲方定金款到达乙方账户之日起，开始计算工期)。四、合同价款：工程总造价(大写) ，由此产生的法律后果，两被告应承担连带责任。对原告要求两被告支付工程款及违约金共29万元的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告某某投资担保公司已约定降雨天气 ...
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被告向中介公司表示房子不卖了。原告无奈委托律师提起诉讼，要求被告返还定金20000元、支付违约金160000元。 被告李某称其妻子刘某并非房屋所有人，也没有 合同，应负主要责任。李某并未授权其妻子签合同。如果原告要买该房屋，应重新协商签订合同。 法院审理:被告于判决生效后十日内返还原告定金2万元 法院 ...
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签订房屋买卖协议书如何规避风险？ （1）先租用5年， （高数额的违约金，超过法律规定也无妨）。5年后购买，优先购买权和违约条款的约定，规定违约金高 做一个买卖合同的公证，在合同里面约定好（有你付给原房主的定金或者购房款项）相关方必须承担的风险责任问题，比如由于市场变化，原房主如果违约，将必须赔付你至少 ...
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起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发 ，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动 ...
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起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发 ，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动， ...
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转账或以转账支票支付。 5.3 付款期限： 乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金 万元； 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元； 乙方须在 年 月 日前 条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。 11.2 乙方违约责任 11.2.1 乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或 ...
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违约金，并提出其已收取的定金根据双方合同约定应抵扣违约金、不予退还。 法院经审理后认为，第一，王先生是全款购房，新政的实施并不影响其与方女士之间的房屋交易;第二 先生就其与方女士之间的房屋买卖合同关系对方女士应负的合同义务和法律责任;第三，王先生与丁女士解约后，距其向方女士付款尚距时日，其仍可再次售房 ...
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售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。 在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金 名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意， ...
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不履行合同的，无权请求返还定金。甲方不履行合同的，除承担违约责任外，必须如数返还预付款。乙方不履行合同的，可以把预付款抵作违约金和赔偿金，有余款可以请求 ．乙方如中途废止合同，应偿付甲方未履行部分定作物价款总值＿＿＿％的违约金。nbsp４．乙方如超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的 ...
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