判败诉一、拆迁安置2001年4月18日，淮安市楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证 请求驳回原告的诉讼请求。五、法庭判决法庭经过慎密审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷，双方买卖房屋意思表示真实，合同内容不违反法律禁止性规定，应视为有效合同。 ...
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有偿服务。 第十八条 地方各级人民政府应当将个体工商户所需生产经营场地纳入城乡建设规划，统筹安排。 个体工商户经批准使用的经营场地，任何单位和个人不得侵占 需要招用从业人员。 个体工商户应当依法与招用的从业人员订立劳动合同，履行法律、行政法规规定和合同约定的义务，不得侵害从业人员的合法权益。 第二十一 ...
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清楚。另查明：1998年7月13日，友谊商店董事会已决定终止与港商的合资合同，向成都市外经委申请按照特别清算程序进行清算。据此，外经委组织由成都市商贸委、 情况，向说：“我们根据成纺公司提供的书面材料，如划拨用地批复文件、工程建设规划许可证等，进行了书面审查。”在问及房管部门为何要将法院查封的友谊广场 ...
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土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发 签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。 第二十三条具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的 ...
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签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。?第二十三条具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的 土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有 ...
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，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占， 实践中往往是以牺牲被侵权人的利益解决，因为实践中当事人通过行政诉讼去撤销规划和建设批文、许可证的可能性不大，只好以获得一定的补偿作为最后选择。实践中这 ...
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规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请 续期未获批准的； （四）因 条的规定办理审批手续。 第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办 企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同 ...
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90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经 ...
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复印第一部分) 9．房地产开发企业开户银行出具的按申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到投资总额25％以上的证明材料 10．商品房预售方案 11．预售商品房的 》约定的相应楼栋的出让建筑面积小于《建设工程规划许可证》，需变更出让合同调整相应部分的地价款后方可申请预售； 3．2004年7月1日前签订 ...
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保证金 12、办理消防审核意见表 13、审批人防工程、办理人防许可证 14、核发建设工程规划许可证 15、领取开工审批表，办理开工登记二、房地产开发项目的工程 物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批2、签署物业管理委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理、维修公约的核准 ...
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