商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和 以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”在这个案例 ...
//www.110.com/ziliao/article-109523.html -了解详情
条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团重庆有限公司（以下简称恒大公司）主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市 不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国知名的大型 ...
//www.110.com/ziliao/article-728721.html -了解详情
把握该条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团重庆有限公司(以下简称恒大公司)主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市 正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国知名的 ...
//www.110.com/ziliao/article-715292.html -了解详情
徐某购买商品房面积误差纠纷案 2009年7月6日，原告徐某诉称购买某房地产开发公司门面房一套，合同约定建筑面积为44.66平方米，而被告交付给原告的 解释》第十四条规定： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-651025.html -了解详情
细看合同内容就草率签字的购房人。消费者的逐渐成熟使得开发商会被迫收敛，一群成熟的消费者必然带动商品房交易市场走向成熟与规范。 （2）要掌握对付霸王 房地产知识，又熟悉有关房地产法律法规与规章的规定，在协助购房、指导签订商品房买卖合同方面驾轻就熟，能够协助购房人发现霸王条款，纠正和抵制霸王合同，同开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-594182.html -了解详情
对这些价格术语要么轻易相信，产生误解；要么心存疑虑，不敢问津。其实，商品房基本价格由商品房开发成本、利润、税费、代收费用组成，所有的价格术语都是由此衍生出来的 或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。 5.预售价：预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使 ...
//www.110.com/ziliao/article-251615.html -了解详情
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 ...
//www.110.com/ziliao/article-251574.html -了解详情
这种期房转让行为本身并不禁止，但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。 内销商品房属于合法情形的，转让一般要通过以下手续进行办理： （l）签订转让合同：即 此外，转让金额应与原预售契约的价格相一致，并且，该转让合同须经房地产开发企业认可、签字盖章； （2）转让双方办理预售转让登记手续：办理时，双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-250362.html -了解详情
无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样 人民共和国建设工程规划许可证； （4）市城乡建设委员会的建设工程开工证； （5）市房屋土地管理局的北京市商品房销售许可证； a.属于期房预售的，应取得北京市 ...
//www.110.com/ziliao/article-250350.html -了解详情
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅。商品房的价格一般受如下因素影响：成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-250342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务