：立遗嘱不是自己的事，遗嘱得被儿女们接受 刘老爷子与老伴的名下有两套房产，家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产分配不公会引起孩子之间的矛盾。孩子们 所限制不能亲自到场，也可委托他人。比如，出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书最好经过公证。 ●误区五：和我有关的权利都可以处理 齐大爷 ...
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1、丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人进行继承; 2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配房产时，可以要求多分; 3、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的 ...
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要注意事项： （一）购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 （二）购房合同中要明确约定违约办证的处理。 （三 ...
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50%产权应按孙某昌最后所立遗嘱确定由被告孙某戊继承；被继承人张某某在前遗嘱中已将自己的房产份额即涉诉房屋的50%产权交由原告孙某继承。依照 并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 遗嘱的有效要件 ...
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。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施 和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何 ...
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。 本案中，张先生父母所立遗嘱属于代书遗嘱。代书遗嘱的法定生效要件，必须符合《继承法》第十七条规定，即代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人 该遗嘱不符合继承法关于自书遗嘱的规定，为无效遗嘱。 我和养母达成的 房产继承协议有效吗？ 李女士问：我是由养母抱养长大的。养母没有结过婚，我结婚后，就 ...
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。 本案中，张先生父母所立遗嘱属于代书遗嘱。代书遗嘱的法定生效要件，必须符合《继承法》第十七条规定，即代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人 该遗嘱不符合继承法关于自书遗嘱的规定，为无效遗嘱。 我和养母达成的 房产继承协议有效吗？ 李女士问：我是由养母抱养长大的。养母没有结过婚，我结婚后，就 ...
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出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。二、房屋产权纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4、房产登记变更（登记、 ...
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变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。 简而言之，离婚房产过户费用包括这些： (一)税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产 房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义， ...
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明确，从而使法律关系主体明确该条件，在司法实践中也易于确定司法管辖。涉外遗嘱继承本身属于国际私法冲突，其立法应该更国际化，只有这样才能起到冲突规范应有的作用。 3、 二者具有相同的作用。但我国实践中，在涉及房产、遗嘱等公证时，以行政手段赋与公证置高效力。在涉及遗嘱继承中，该问题尤其明显。公证的一家独大 ...
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