隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。 二、买方过错 ：12买方或卖方诈骗相关纠纷;合同履行中的疑难纠纷;涉及离婚相关房产相关纠纷;涉及继承相关房产买卖纠纷;涉及公司企业出资等相关纠纷;二手房买卖与拆迁交叉纠纷;被盗 ...
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号为1906098-2号房屋的产权来源于土改所得;至于房地号为1906098-2号的房屋产权归属问题，不属本案审理范围。 综上，常州市武进区人民法院依照行政诉讼法第五十四 。钱仁庆于2010年8月12日去世后，其名下前述房产经子女共同协商决定由钱建荣继承。1951年8月，原武进县人民政府向吴维芬颁发了 ...
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表示处分的是身后房产，但也未明确表示是在生前将房屋赠送给被告。遗嘱是立遗嘱人处分其身后财产的民事法律行为，本案中立遗嘱人尚健在，继承尚未发生，所 【评析】 笔者同意第三种意见。 夫妻协议离婚时，可以协商对子女抚养或共同财产问题作出处理，达成的协议对双方具有约束力。 本案中，原、被告达成自愿离婚协议， ...
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表示处分的是身后房产，但也未明确表示是在生前将房屋赠送给被告。遗嘱是立遗嘱人处分其身后财产的民事法律行为，本案中立遗嘱人尚健在，继承尚未发生，所 【评析】 笔者同意第三种意见。 夫妻协议离婚时，可以协商对子女抚养或共同财产问题作出处理，达成的协议对双方具有约束力。 本案中，原、被告达成自愿离婚协议， ...
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产生的债务，因此，对原告要求由被告李某偿还借款19.4万元及由继承人李某在继承黄某遗产范围内承担清偿责任的诉讼请求，法院不予支持。遂判决由被告黄某滔 中断时起，诉讼时效期重新计算。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、 ...
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分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他 的不断发展，房地产交易市场的逐渐活跃，此类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入 ...
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由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有 或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此大量的二手房买卖? 像这类二手房的买卖程序应该是较为 ...
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判决该房屋由被告杨某居住使用。一审判决已生效。 【不同观点】 本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵， 财产利益的取得没有违反法律强制性规定，一般均应纳入被继承人遗产的范围予以依法继承。 3.对财产利益的处分是化解社会矛盾的客观需要 本案中，该争议房屋具有 ...
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所得应认定为夫妻共同财产 海南高院判决张西中等诉汪欣丽等被法定继承纠纷案 ▌裁判要旨 夫妻关系存续期间所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同 2005年、2006年合影的事实，参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》(以下简称《婚姻法司法解释一》)第四条男女双方根据婚姻法第 ...
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财产利益的取得没有违反法律强制性规定，一般均应纳入被继承人遗产的范围予以依法继承。 3.对财产利益的处分是化解社会矛盾的客观需要 本案中，该争议房屋具有 房屋这种客观状态，被继承人生前实际占有该房屋可能是基于行政法上的依据(如房产部门的审批)，亦可能是基于合同法上的依据(如房屋买卖合同)，当然还有其他 ...
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