目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。 法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》 预售）许可证》 《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是锦州市房屋产权监理处， ...
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一同发放给了李先生。 仲裁委经审理后认为，李先生虽然作出书面声明，但根据法律规定，参加社会保险既是劳动者和用人单位的权利，也是双方的义务，是国家的 补贴记录，且用人单位也不能提供相关证据。因此，仲裁委对用人单位的主张不予支持。依照有关法律规定，仲裁委裁决房地产开发有限公司为李先生办理社保手续，补缴社会 ...
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目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。 法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》 预售）许可证》 《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是锦州市房屋产权监理处， ...
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承担逾期交房的违约责任，双方争执不下。为此，记者采访了辽宁律师： 根据我国法律的相关规定，在当事人互负债务且有先后履行顺序的情况下，负有先履行义务的一方有 义务的情形。例如在本案中，某房地产开发公司的义务是交房，如果该公司完全没有交房的可能，才可以称之为丧失履行债务的能力，法律上称之为履行不能。许某作 ...
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、与民争利有损政府形象的行为。 4、在房屋性质认定上存在的问题 由于我国的房地产相关法律、法规滞后于有些拆迁房，要其完备、完善有关手续，实在是强人所难。而有些 房屋的拆迁补偿价的确定存在着问题、其次，安置房价格滞后于拆迁房(因存在着开发期)，不是同一时点的价，这样必然导致在安置房价、拆迁补偿价之间存在 ...
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给了山水房地产开发有限公司。更为荒唐的是，一张编号为“苏地完no0072569”的完税单显示，山水城公司早在同年11月23日就缴了88万元的土地转让相关税款。“ 的表现。这笔不公平的交易已让镇政府损失很多。新一届镇领导班子，是按照法律，依法挽回了国家和集体的损失。”明珠苑事件牵出政府诚信话题朱炳昌说了 ...
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产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产 原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份?使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端 ...
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有些遭遇购房纠纷的买受人，未对《解释》相关条文仔细研读，就在退房诉讼中提出了双倍赔偿的请求，结果不仅没有得到法律支持，而且因索赔数额过大付出了高昂的 范围内的商品房。《解释》第一条明确规定：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受 ...
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该和解协议是当事人自愿达成的以物抵债协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，法院应当予以确认。 第二种意见认为，双方当事人达成的和解协议，对 [2] 对于此类非典型担保中的流质契约，最高人民法院相关判例也予以了否定。最高人民法院审理的广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审 ...
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签。 关于财富中心房屋，2002年12月16日，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发 以外的第三人处分物权，就应当适用《物权法》等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定。而对于夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用《婚姻法》的相关 ...
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