时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割;另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求确认房屋为夫妻共有财产，则法院一旦查明符合婚姻法关于夫妻共有 的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就 ...
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(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待 商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不 ...
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有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。 (5)参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。 3、公房使用权判给了一方，另一方能否 二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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也属于共同财产。 2.离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人 财产。 第十四条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为 ...
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价值及归属无法达成协议时，处理为： ① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; ② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估， 的帮助 离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无 ...
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登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发 的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示；在涉及房屋抵押的交易活动中，抵押权人占有房产证可以证明抵押合同关系的存在 ...
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时没有和开发商约定取得房产证的时间的话，是无法追究开发商的违约责任的，受损失的只能是购房人了，因为只有房产证才是房主拥有房屋所有权的合法凭证。 这次《 的，购房人可以解除合同，并要求开发商赔偿损失，包括利息损失、装修费用和其他的实际合理损失。例如，有些因为开发商迟延交纳土地出让金导致办不了房产证；因为 ...
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的，也将以申报不实而被撤销房产证。房屋所有权的权利主体是特定的主体，所有权的取得方式不能违背法律的规定，用于申请权属的书证也须符合法律的要求 在更正处盖章认定。 《城市房地产权属登记管理办法》第22条规定，有下列情形之一的，经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记： （1）因正当理由不能按期提交证明材料 ...
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公司欠乙公司货款，薛某即以个人名义出具一份担保函，愿意为甲公司130万元以内的欠款提供担保责任。因甲公司未按约给付货款，乙公司向淮安市中级人民法院提起诉讼， 目的订立的合同，与物权的取得本身是两个法律事实，二者不能互相混同。因此，因未办理房屋变更登记，朱某尚未取得该房屋的所有权，在此期间法院查封该房屋 ...
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《婚姻法》的司法解释(二)：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议而协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”该条款的意思是，产证没有办下来之前法院只有判决一方有使用权而不能判决一方拥有使用权，待产证下来之后再另行分割。 ...
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