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一种突破,当然,这一突破,自然会产生大量的法律问题。遗嘱的生效问题、是否成立的问题、能否更改的问题、产生大量的不确定。对于公证共同遗嘱是制造法律纠纷 遗嘱公证。毕竟,人的死亡的不确定性及财产的变动性,写此类遗嘱也有缘由,应当可以办理公证。但是,笔者认为,基于公证预防纠纷的需要,首先必须要求申请人列明立 ...
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进行了委托公证,全权委托给他们代卖房屋,过户时房主可以不用参与办理过户手续。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料? 答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋 ...
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进行了委托公证,全权委托给他们代卖房屋,过户时房主可以不用参与办理过户手续。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料? 答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋 ...
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确实存在这样一些现象,有许多父母以未成年子女名义购买房屋,并以未成年子女名字办理房产权证,在子女尚未成年时,有的父母为了经营资本需要贷款,便动用未成年人的 原因而负债累累需要偿债,有的父母因家境破落,为重整家业的需要出卖未成年人的房产等。依照我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定,一旦产权证 ...
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说,公公婆婆并没有留下遗嘱,像她这种情况她对侯先生、田女士遗留的房产是否享有继承权?公证员给出了肯定的答复。 为何刘某会享有继承权呢? 公证员说法: 我国 立有遗嘱,也未曾与他人签订遗赠扶养协议。因此,两位老人遗留的房产按照法定继承办理。 依据法律规定,第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。而刘某与 ...
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确实存在这样一些现象,有许多父母以未成年子女名义购买房屋,并以未成年子女名字办理房产权证,在子女尚未成年时,有的父母为了经营资本需要贷款,便动用未成年人的 原因而负债累累需要偿债,有的父母因家境破落,为重整家业的需要出卖未成年人的房产等。依照我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定,一旦产权证 ...
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计190万元无需支付给甲方,甲方配合乙方做足一定金额的转账凭证,供乙方办理贷款使用。 上述合同签订当日,被告支付原告购房定金2万元。2014年12月 对于如何承担违约责任,《中华人民共和国合同法》第一百一十四条有关于当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定金额的违约金以及约定的违约金过分 ...
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住着。去年年底,因为长期感情不和,他和曾丽准备离婚,双方约定几天后去办理手续。 可就在这几天里,曾丽却去公证处做了公证,放弃继承该处房产。我 军同意接受目前的现实,以后不再找曾丽闹了。 【评析】 妻子是否继承房产不受丈夫限制 曾丽享有的遗产份额可以作为夫妻共同财产,但分割的前提是曾丽必须同意接受该遗产 ...
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的肥料仓库作价498915元抵偿其所欠被告农资公司的债务,虽办理房产交易监证手续,但未办理产权过户手续,应视为两被告的行为存在恶意串通,其 高于被告漳平市供销社基建科出具的《关于官田供销社肥料仓库价值评估的报告》,可以认定肥料仓库的最高价值为193000元,被告官田供销社将肥料仓库作价498915元 ...
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若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。( 一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不 ...
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