应注意违约责任条款的可操作性，比如明确约定因一方原因导致建设期（工期）延误的违约金数额。 （25） 争议解决，作为投资商，尤其是外国投资者，最好不要约定项目 ，则可能会被政府追究相应的违约责任，面临特许经营权被提前收回或政府单方解除合同的风险。谈判中政府方面通常要求投资者承担该等风险，投资商应对此予以 ...
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与承担时的原债务具有同一内容，不得超过原债务的限度。承担后发生的利息及违约金、赔偿损失等，应一并承担。 第三人加入债的关系后，得以原债务人对抗债权人的 转于承担人，故承担人可以承担债务时已经存在的事由对抗债权人，例如债务具有无效原因，承担人可向债权人主张无效。但专属于合同当事人的解除权和撤销权，只能由 ...
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，经营情况，其项目是否合法。如果其有担保人，也要调查担保人。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，就相信对方，有的企业因 的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，削弱了合同的约束力。还有一种情况是，虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但条款写得十分 ...
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债权人在合理期限内未要求履行。 在这几种情况下，当事人只能采取解除合同并要求违约方赔偿损失的方法予以补救。 二、继续履行的适用条件是什么 依据合同法规定， 在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不适用继续履行。实际 ...
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转产，以至不能交付工作成果，则应当承担违约责任。 合同无法履行之后，一般合同都是会被解除的，那么在合同解除之后是否会构成违约呢?这还要看实际导致合同无法履行的情形是什么，只能说可能构成违约，但却不是必然的。而此时追究违约方责任的时候，往往都是要求其承担违约金，就造成的损害作出赔偿。 ...
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出卖（被告）应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人已付款的5%向买受人支付违约金。合同签订后，原告喻某于 那之前法院在执行过程中对被执行人某住宅开发公司进行罚款6万元的决定是否视为自动撤销，还是继续有效可以执行罚款？ 【分歧】 第一种意见认为：法院作出的生效法律判决既然已 ...
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商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任， 购房款后，在明知自己再无房可出卖情况下，理应积极退款并进行补救，如支付违约金或利息等，然而廖某却卷款逃之夭夭并完全挥霍，非法占有目的很明显，侵犯了 ...
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用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。 二、签劳动合同注意事项 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表 合同，在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。有的企业在合同签订后，把两份合同都收走，发生争议时，劳动者手里没有合同，单位可以不 承认有此人。 ...
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。 【分歧】 本案的争议焦点是：医院与陈某两次签订的进修协议中对违约金的约定是否应该予以支持。 第一种意见认为，依照《合同法》第一百一十四条第一款 人员经聘用单位出资培训后解除聘用合同，对培训费用的补偿在聘用合同中有约定的，按照合同的约定补偿。即事业单位可以与其受聘人员就培训的违约金予以约定。虽然《 ...
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。 【分歧】 本案的争议焦点是：医院与陈某两次签订的进修协议中对违约金的约定是否应该予以支持。 第一种意见认为，依照《合同法》第一百一十四条第一款 人员经聘用单位出资培训后解除聘用合同，对培训费用的补偿在聘用合同中有约定的，按照合同的约定补偿。即事业单位可以与其受聘人员就培训的违约金予以约定。虽然《 ...
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