关系人造成的损失承担相应的赔偿责任，符合一般侵权责任的构成要件，应当作为侵权纠纷处理。 2.关于本案中公证处的主体资格 在基础法律关系的诉讼中，公证书只是证明 原则的倡导。本案涉及的是合同缔结时的诚实信用和合同履行过程中的诚实义务问题，尤其对于与老百姓生活关系十分密切的房屋买卖行为。房产交易系大宗财产 ...
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基础和依据;其二，可能会出现居间服务的瑕疵，会涉及行政机关的管理规制。因此需要大家有基本的常识去区分房产归属，判断作为居间方是否需要提示出售方出示《 ，但需要留存A的结婚证复印件及房产证或购房合同复印件;如果经纪人在与A沟通中知晓该房屋存在纠纷，那么，在与其沟通时要注意言辞，避免诱导A积极处分有纠纷的 ...
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出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的案件。 案情 今年3月，李女士通过中介相中了一套位于鼓楼区某小区的二手房。在中介 ，广大民众通过中介公司进行二手房交易时要注意以下事项：一是要选择正规的房产中介公司。二是要认真查看房屋产权，确定房屋产权是否存在争议，特别是房屋 ...
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金额为130万元，延期造成的罚款另行择日协商。因双方对工期延误存在分歧引起纠纷，设计公司诉至法院要求健身会所支付剩余工程款及相应违约金共计36.92万元。健身会所 的滞纳金。 厦门某餐饮公司系厦门新站营运中心的业主，2013年4月上述房产交付其使用。因该公司未缴纳物业管理费、房屋公共维修金和水电公摊等 ...
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人民法院受理的商品房买卖纠纷中退房纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求退房。可见，影响之大，焦点之集中。为了对退房（法律上的正式说法叫合同 参考（说明：本文仅就商品房问题进行梳理，不涉及二手房、经济房、政策房、安置房、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用不同的法律规则，而商品房反映出来的问题 ...
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行政附属问题的不同观点，将直接影响法院能否在审理民事案件时，能否审查所涉及的具体行政行为的合法性。 笔者认为，人民法院在民事诉讼中，可以有条件地 ，人民法院在审理婚姻纠纷案件时，可以审查民政部门办理结婚登记、颁布结婚证行为的合法性，并否定违法登记发证的有效性。 结合本案来看，尽管颁发房产权属证书系具体 ...
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，对此并无明确的法律规定，可能在实践中会出现不同的裁判结果。（本文中涉及赠与的问题与此相同） 2、双方出资这种情况下，房屋属于双方共同所有。如果有 并平均分割。 （2）、登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产。同样不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的 ...
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处分是有效的，因此该《附加协议书》只是部分无效。 虽然张先生在签订协议后未将房产过户登记到陈小姐名下，但在《附加协议书》签订前后陈小姐已实际占有、使用该房 《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(征求意见 稿）中第三条涉及分手费是否可诉的问题，规定男方不付钱小三不能告，已经付了钱的别 ...
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婚后如何合理理财? 财务状况 刘女士家庭资产负债结构不够合理，资产一部分是流动性较弱的房产，另一部分是流动性很强但收益性较弱的银行存款，没有负债，需适当 婚后理财方式，明确婚后财产如何划分，以避免将来的财产纠纷。 明确婚前财产，解决后顾之忧 再婚后，财产涉及到两个家庭和孩子，考虑到孩子以后的教育、家庭 ...
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因感情不合而分居，原登记于被告李某名下的、为原被告共有的一处128平米的房产由原告居住，被告一直与儿子居住在外。2016年11月，被告以48万的价格将 原权利人王某与转让人李某即夫妻之间的权利救济，则应另行诉讼，涉及的应是侵权纠纷而非物权纠纷。综上，法院依法驳回了原告王某要求确认房屋买卖合同无效的诉讼 ...
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