玲享有。 【分歧】 借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时,与登记名义人约定借用其名买房,将房屋登记在出名人名下,但仍保留 债权人。 再次，我国物权法第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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的物权变动，其前提条件是法律行为必须有效。因以房抵债合同无效，故不能发生物权变动。陈女士和钱先生夫妻无须向万先生交付诉争房屋。 第二种意见认为，该通知书 人同意，因此陈女士单独同意以房抵债属于无权处分。虽然无权处分不影响以房抵债协议的效力，但万先生明知诉争房屋属夫妻共同共有，不是善意第三人，因而不能 ...
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。 2、依照《中华人民共和国物权法》第二十三条规定：动产物权的设立和转移，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等 转移均不能适于登记于谁名下就推定为归谁所有，或视为对夫妻某一方的赠与。 综上所述，笔者认为认定该车辆为夫妻共同财产，较为适合本案处理。 (作者单位： ...
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玲享有。 【分歧】 借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时,与登记名义人约定借用其名买房,将房屋登记在出名人名下,但仍保留 债权人。 再次，我国物权法第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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价值的价值权，对这种价值权应允许债权人代位行使; 另在物权受到侵害时所发生的物权请求权，如返回财产、恢复原状、排除妨碍、消除危险、停止侵害等请求权， 损害的，应当向债务人承担损害赔偿责任。 (二)对于债务人的效力 代位权行使的最直接的效果应是债权利益归属于债务人，第三人应当向债务人直接履行给付义务，而 ...
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物权的契约，即使未行登记或交付，变动即为发生；后者也称物权行为无因性理论，指物权的变动不仅有变动物权的债权契约，更有一个独立于债权契约之外的、以 属于政府的行政审批行为，未办理转让登记的，虽然土地使用权不发生移转，但并不影响转让合同的效力。除非另有约定，土地使用权经各方当事人签署之后生效，未能办理转让 ...
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产权归朱某所有，法院查封错误，请求解除查封。 申请执行人乙公司答辩称，法院查封的房屋登记在薛某名下，该房屋产权未办理变更登记手续，所有权并未转移，朱某异议 期间法院查封该房屋并无不当。双方签订的财产分割协议虽然未发生物权变动的法律结果，但并不影响朱某与薛某所签协议的效力，只要该协议不违反相关法律规定， ...
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政策下，实际出资人与登记所有权人不一致，实际出资人不具有购车指标但主张车辆所有权的，法院不予支持。 案情 2010年，被告王某出资购买某品牌轿车一辆，初始 的设立采登记对抗原则，即登记不是取得机动车物权的必要条件，但具有对抗善意第三人的效力。因此，机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但 ...
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归属，但笔者认为本案属于离婚后财产纠纷，径行判决确认案涉房屋所有权归小雨的观点值得商榷。 1.本案不是所有权确认纠纷，而是离婚后财产纠纷 最高人民法院发布的《 担保物权)。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。案涉房屋产权初始登记在李某和陈某 ...
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政策下，实际出资人与登记所有权人不一致，实际出资人不具有购车指标但主张车辆所有权的，法院不予支持。 案情 2010年，被告王某出资购买某品牌轿车一辆，初始 的设立采登记对抗原则，即登记不是取得机动车物权的必要条件，但具有对抗善意第三人的效力。因此，机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但 ...
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