1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购 严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复 ...
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应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关 所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”就是说法院拍卖或者变卖厂房后你仍可继续承租，但出租方变了。4、租赁物出卖时，承租人有优先购买权。...
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婚姻存续期间向王五借款15万用于家庭共同生活，即购买婚房，虽然该借款是以个人名义借的，但是仍然属于夫妻共同债务。所以王五既可以要求李某偿还，也可以要求张某偿还。 向王五偿还了15万元借款，则有权向张某追偿15万元。 综上，王五既可以要求张某偿还，也可以要求李某偿还。 （作者单位：江西省金溪县人民法院）...
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相关手续上签字时未尽到谨慎的注意义务，具有主观过错。孙某作为买受人对于购买标的房屋应当承担的税费应有心理预期，在其少交纳19万余元的税款的情况下 并非同一法律关系，已超出了本案反诉的审理范围，故本案对此不应进行处理。各方当事人可以就合同解除后的损失问题另行解决。 （作者单位：北京市第一中级人民法院） ...
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问：我购买了一套二手房，签订了买卖合同，也已经付款了，对方也把房子给我住了，但是一直没去办理过户手续，我现在想将这套房子卖出去，可以吗？ 重庆合川区 李某 答：根据《中国人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...
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贷款保险与苏州综合保险在财产险和人身意外险相同，第三种保险责任为借款人所在单位倒闭、撤销、被兼井、政策性裁员而失业或收入下降等社会原因致使无法还贷超过 还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。 二、如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保 ...
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与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对银行 ，应提供保险单和损失清单，有关证明。nbspnbspnbsp如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理未到期的房屋保险合同：1.nbsp退保，按照未到期 ...
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，为便于孩子成长及就业，夫妻俩于2015年3月初，在惠州市购买了一套45平方米的二手房，总价28万元，以儿子的名义一次性付清房款，并将儿子的户口 的情形，包括接受赠与并由其监护人代为申请。对于没有明确赠与意思表示的情况，可以结合赠与人所从事的民事行为来认定赠与合同关系成立。本案中，从房屋所有权证登记 ...
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】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 从法释[1998]8号第一条第（二）项规定可以看出，犯罪嫌疑人如实供述自己的犯罪事实有以下两种情况：一、犯罪嫌疑人到案后立即 犯罪事实之前如实供述的。 本案中，李某自动到案后称文某虚构帮他人低价购买福利房的事实，并称自己也是被文某所骗，其行为不符合自动到案后即如实供 ...
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2007年7月,王某单位集资建房,王某当时资金比较困难,其朋友张某得知后与王某协商双方达成口头顶名购房协议,约定由张某出资以王某之名购买该住房。 一切费用均由张某实际出资交纳,房屋自2008年交付时亦是始终由张某居住使用,可以看出,以上证据结合起来足能证明该房屋确为张某购买,张某应享有房屋的所有权。...
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