时，往往会采用由认购人填写认购书或签订认购协议等做法。认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明单)是商品房买卖双方在签订正式预售合同前 ，认购书都已符合合同的成立要件，日后之正式商品房预售合同只不过是对认购书的补充。 2、另有一种意见认为，认购书与正式的商品房预售合同不能混为一谈。 ...
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的文本，保持其原始状态，最能客观反映文本所记载的内容，例如房产买卖协议，最好是当事人草签的协议。正本是指照原本全文抄录印制并对外具有同一效力的文本。正本源于 的意见，例如身份证、法人代码证、商品房购房发票等，其复印件的收取，可采用此法。 3、登记书证的补充及补救。书证的补充，是指在权属登记审查中，审查 ...
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的文本，保持其原始状态，最能客观反映文本所记载的内容，例如房产买卖协议，最好是当事人草签的协议。正本是指照原本全文抄录印制并对外具有同一效力的文本。正本源于 的意见，例如身份证、法人代码证、商品房购房发票等，其复印件的收取，可采用此法。 3、登记书证的补充及补救。书证的补充，是指在权属登记审查中，审查 ...
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的文本，保持其原始状态，最能客观反映文本所记载的内容，例如房产买卖协议，最好是当事人草签的协议。正本是指照原本全文抄录印制并对外具有同一效力的文本。正本源于 的意见，例如身份证、法人代码证、商品房购房发票等，其复印件的收取，可采用此法。 3、登记书证的补充及补救。书证的补充，是指在权属登记审查中，审查 ...
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买房需五防四注意nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。 首先，全体购房人享有对外墙的 ，其均不享有对外墙面的单独处分权。基于物权法定原理，即使在每一份购房合同中对外墙面的使用权约定归属于非所有权人，也因为开发商的无处分权而无效， ...
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甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以 协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出 ...
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。买房人侯某明知其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下，即支付购房款， 三大功能：一是指导当事人行使权力履行义务；二是解释、评价和补充法律行为；三是解释和补充法律。作为裁判者的法官应当敢于援引基本原则来填补漏洞，恰当的 ...
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。买房人侯某明知其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下，即支付 他们具有三大功能：一是指导当事人行使权力履行义务;二是解释、评价和补充法律行为;三是解释和补充法律。作为裁判者的法官应当敢于援引基本原则来填补漏洞，恰当的 ...
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文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域 ，看房要不要交看房费，交多少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗 ...
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