额度的依据。 第五步 借款人与贷款银行签订借款合同。 第六步 办理抵押、保险等有关担保手续。 第七步 借款合同生效，资金划入借款人指定账户。 为 抵御风险，真正起到担保的作用。 其次，业主需要建立资金保障机制，由房地产登记部门与银行联合成立资金保障中心，利用政府部门的公信力来保障交易全过程的顺利进行 ...
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能力; 4、确有真事、明确的婚庆支出用途; 5、银行规定的其他条件。 结婚贷款的申请资料： 1、本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住 需资料，银行进行审核。 3、若审核通过，银行与借款方签订借款合同，若办理抵押贷款，还应办理公证、抵押登记等手续。 4、贷款行向指定的银行账户发放贷款。 ...
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凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时 签署正式合同。 9、贷款审批下来后。买方付足约定的首付款给卖方。 10、中介公司拿银行抵押登记材料，约买卖双方去交易中心办理过户手续。 11、 ...
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，委托广盛律师事务所代理，开办一年多来总计完成近300笔，发放了2500多万元贷款，目前保持平均每月有近20笔业务，但增长过缓。■原因之一：二手房处于“卖方 派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部办完，有时一拖达半年之久。 ...
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还约定对合同进行强制执行公证。中国农业银行桂阳县某支行履行了贷款义务，在房产局办理了门面抵押登记手续。双方到公证处进行了公证，公证处出具了赋予强制执行 其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出以及第197条的规定：人民法院受理申请后，经审查，符合 ...
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有关证明。 (4)房地产抵押登记 办事时限：5个工作日。必收要件： a.房地产抵押合同; b.房屋权属证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等); c.土地使用权证书或用地证明。典权登记提交交设典协议，其他收件及办事时限同房地产 ...
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与发展商进行谈判，同时为购房者审查将要签署的购房合同，防止不利于购房者的条款写进合同。 3. 代购房者办理预售合同的登记备案手续，交纳相关税费。 4 手续，交纳相关税费。 5. 如果购房者买房需要办理按揭贷款，律师可帮助办理按揭申请手续，签署抵押贷款合同，办理抵押登记手续以及交纳相关的税费。因为买房的 ...
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第三者担保的抵押贷款在提交资料时，除按一般现楼抵押贷款提交资料外，还应提交第三者(通常是借款人)的有关身份证明，同时在房地产抵押合同中应明确写明抵押人与借款人。 ...
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40%）。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款 房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后， ...
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(6)安置房买卖契约(乙方契约正本); (7)安置房的维修基金原件; (8)契税原件; (9)抵押登记申请表; (10)借款合同以及房地产抵押合同; (11)抵押权人(贷款银行)授权委托书; (12)委托书(申请人不能亲自办理土地证时出具，必须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。 3.提供此 ...
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