共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押 5、代买方将银行抵押贷款交给卖方以完成交易。四、设立专项账户，以便代买方支付各种首期购房款及其他费用，并督促交易各方履约。五、律师还可以接受委托代为办理文书 ...
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月21日，被告申请的银行贷款560万元经中国建设银行股份有限公司上海杨浦支行审核通过。之后，被告并未支付相应尾款，原告请求双方解除房屋买卖合同，被告支付违约金126 、战争、政府禁令、罢工等。被告翟某因为刑事犯罪而被羁押，从而无法办理委托公证手续，是由于其自身原因造成的，不属于不可抗力的范围。但该情况 ...
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不属于业主大会的共同决定事项。业主公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体业主按照少数服从多数原则投票共同决定的约定无效。业主大会 出资、共担风险、共享利润的合作开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期银行贷款利率四倍支付利息，依据合同法第九十 ...
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。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方共同债务，由双方共同 交付，涉及到办理过户登记的，均在办理离婚手续前三十日内办理。双方均可委托他人代为办理上述事宜，以一方所签署的书面授权委托书为准。异国办理的，其授权 ...
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法律公正、公平的原则;其次它还具有制裁违法的惩罚性，法院通过以高于普通合同收益的标准来计算金钱惩罚的数额，足以起到惩戒违法、震慑犯罪、促使义务人 判决等生效法律文书中确定的利息支付方式有多种，有的是要求债务人支付银行罚息(即逾期贷款利息)，有的是支付双方约定利息，有的是支付滞纳金，而且往往也确定计算到 ...
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符合法律公正、公平的原则;其次它还具有制裁违法的惩罚性，法院通过以高于普通合同收益的标准来计取迟延履行金，足以起到惩戒违法、震慑犯罪、促使义务人 判决等生效法律文书中确定的利息支付方式有多种，有的是要求债务人支付银行罚息(即逾期贷款利息)，有的是支付双方约定利息，有的是支付滞纳金，而且往往也确定计算到 ...
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，应签订一份协议，明确房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记手续；最后，按照协议的约定，分配房款。 值得注意的是，出售获得的房款应优先用于归还所欠的银行贷款，还清贷款 ...
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一些，相信危改速度会更快一些。置业担保仍遭冷落今年６月，建设部和中国人民银行联合制订了《住房置业担保管理试行办法》，自实施以来已成为了业界焦点，而 个人住房消费，市住房资金管理中心先后调整了个人住房担保委托贷款的各项政策，如放宽个人贷款额度：单笔贷款最高贷款额由原来的２０万元调为３９万元，同时在确保 ...
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可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五 应当偿还该费用及其利息。第三百九十九条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系 ...
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贷款作抵押担保，因本人无时间在家办理有关贷款房屋抵押手续，特委托张某为代理人，全权代表办理贷款如下事宜：一、为银行办理贷款过程中房屋产权证抵押时签字。二、代为 抵押登记。2011年4月17日，案外人钱某与担保公司签订委托担保合同，约定担保公司为钱某贷款80万元提供最高额担保，林某等三人为此提供反担保。 ...
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