取得商品房销售许可证、故意隐瞒房屋已经被抵押的事实、故意隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后， 选择继续履行合同，从而只能要求开发商承担支付违约金了。若已经签订的合同中没有设定这些条款，开发商仍然有补救措施。比如可以在出现解除合同的事由后，开发商可以 ...
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或者部分权利义务转让给第三人，而合同的内容并不变更。 合同的转让，体现了债权债务关系是动态的财产关系这一特性。合同的转让，必须以合同有效为前提，否则，合同 场合，从属债务的义务，如利息债务、赔偿损失等，也随同债务转移。新债务人以外的第三人对债务所作的担保，是基于对原债务人的了解和信任而设定的，因此不 ...
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以及成立后均纳入合同法的调整范围。因为，从事缔结契约的人，是从交易外部的消极义务范畴，进入契约上的积极义务范畴。法律所保护的不仅仅是一个业已存在的契约关系， 约定履行的主给付义务。第三，后合同义务是基于诚实信用原则而设定的，诚实信用原则是该确立该义务的理论基础。第四，后合同义务通常表现为根据交易习惯而 ...
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给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押或涉及诉讼、仲裁等案件，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律 客户资源、商业信息、业务渠道、商业秘密等事项承担严格的保密义务，不得以任何方式泄露或提供给第三人，更不得用于自营业务。 五、协议书的变更或解除: 甲乙 ...
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第三人取得土地的他项权利。 承租土地使用权的转让。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。 承租土地使用权的抵押。从《意见》第六条的规定可以看出：第一，单独的承租土地使用权可设定抵押权，即地上没有建筑物或构筑物的承租 ...
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信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 如果承租人无法查清，可以委托律师到相关 上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;上述第4 ...
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转租人在租赁物上为次承租人再度设定新租赁权；租赁权的让与则不同，在承租人让与租赁权时，承租人于转让租赁权之后，退出租赁关系，第三人代其位，成为租赁 转租必须经过出租人的同意，而租赁权的让与不必经出租人的同意，只需履行通知义务。 第 1 页 二、转租合同的效力 在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权 ...
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。 是介于单独监护与共同监护中的一种过渡形式，其内容为父母以一定的时间为限，交替成为亲权监护人。在设定期间内，亲权监护的职责由一方单独行使。轮流监护的 。 三、亲权监护的监督 父母通常会基于天性而对子女充分地履行义务，这是亲权监护与非父母外第三人监护的一个重要区别。但亲情的作用也不能全然防范父母双方或 ...
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。 是介于单独监护与共同监护中的一种过渡形式，其内容为父母以一定的时间为限，交替成为亲权监护人。在设定期间内，亲权监护的职责由一方单独行使。轮流监护的 。 三、亲权监护的监督 父母通常会基于天性而对子女充分地履行义务，这是亲权监护与非父母外第三人监护的一个重要区别。但亲情的作用也不能全然防范父母双方或 ...
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。 是介于单独监护与共同监护中的一种过渡形式，其内容为父母以一定的时间为限，交替成为亲权监护人。在设定期间内，亲权监护的职责由一方单独行使。轮流监护的 。 三、亲权监护的监督 父母通常会基于天性而对子女充分地履行义务，这是亲权监护与非父母外第三人监护的一个重要区别。但亲情的作用也不能全然防范父母双方或 ...
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