作出了不真实的意思表示。欺诈行为危害了社会经济秩序，损害了他人的合法权益，在法律上属于应受禁止的非法行为。从本案来看，被告要求购买1.538巴西晴纶短纤 的真意相悖，因此此种行为才应撤销。重大误解是指对合同的主要内容发生误解，而不是对合同的次要内容发生误解，正是因为这一原因，重大误解直接影响到当事人所 ...
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时间早于他和赵某签订的房屋买卖合同时间，且该房屋目前由张某居住，王某及家人未在此居住。 赵某对该租赁合同的真实性不认可，并称如果该租赁合同是真实有效 王某收取的74万元租金也应支付给自己，因为自己才是房屋的合法产权人。另一被告存房公司对王某提供的该租赁合同的真实性也有异议，称当时在进行房屋买卖时，王某 ...
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核心提示：依据《土地管理法》和《合同法》规定，双方小产权房买卖合同无效。那么购买小产权房到底存在哪些风险呢？详细内容由110网为您介绍。 第一，法律风险。因为小产权房只 、契税证等合法手续。由此可见，小产权房若向非本集体成员的第三人转让或出售，因不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值有很大影响。 ...
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的规定或者向消费者作出的承诺履行义务。经营者向消费者作出承诺的，其承诺的内容有利于维护消费者合法权益并严于法律法规强制性规定的，按照约定或者承诺履行。依据上述规定， 人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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计划，扰乱社会经济秩序。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。例如双方在订立房屋买卖合同时约定,如减少成本而降低国家规定的抗地震等级,当 合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立销售方不对房屋质量承担责任或与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷，本公司不负责解决等 ...
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除原产权人另有表示的，应承担连带责任。二、非产权人无权代理，却完成了买卖手续怎么办1、无其他违法情节，对产权人有利，能体现产权人意思的，一般产权人予以 怎么办虽然该非产权人合格，但产权人意思表示与真实意思不一致，或买卖合同内容违法、形式不合法，所导致无效的买卖关系与产权人的不当行为有关时，该非产权人的 ...
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该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》，如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房 定金。 2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。 如果认购书存在不公平、不合理的条款，买房人可以和开发商协商变更合同内容，如果双方协商不成的，那也 ...
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财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是在住房商品化 ，根据法院在民事诉讼中的职权限定，因该部分内容不属于本案的审理范围。如果当事人不向法院提起诉讼，法院也不能依职权去追缴已经支付的出租收益，因此，二审 ...
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仓储人即被告主张货物权利的主体资格 原告系从国内卖家购买涉案货物。在提单记载的内容上，收货人为凭指示，原告为通知人。涉案全套正本提单为一式三份， 巨力控股公司又转卖给东胜石化公司，东胜石化公司通过上述买卖合同取得提货的有关单证并实际办理了提货手续，合法持有涉案货物D/O提货单。且在该D/O提货单上并未 ...
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细致领会正式合同内容，就不得不草率地签订了包含开发商自制不平等格式条款的合同正本，陷自身于不利境地。 （二）开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益 房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。。而开发商为了吸引消费者购房，通常会在售楼广告、宣传 ...
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