所有权自登记之日起转移，部分动产如船舶和民用航空器所有权的取得、转让和消灭也应进行登记的。在所有权保留的买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔 赔偿损害外，还包括：1）定金：定金的特征包括①从属性，即合同无效，定金约定亦无效。②实践性，以定金的交付为成立要件。③要式性，应当书面形式约定。④限定性 ...
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之间的保险合同自承诺生效时成立；虽保险单上保险期间自2015年7月23日0时起至2016年7月22日24时止，但保险人可以对合同的效力约定从次日零时生效 和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此机动车变更所有权登记是对抗要件，不是生效要件。该合同经双方达成合意签字后即生效，故原告陈某是该车的实际车主 ...
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的保险合同自承诺生效时成立;虽保险单上保险期间自2015年7月23日0时起至2016年7月22日24时止，但保险人可以对合同的效力约定从次日零时生效或 和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此机动车变更所有权登记是对抗要件，不是生效要件。该合同经双方达成合意签字后即生效，故原告陈某是该车的实际车主; ...
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采用书面文件形式，以财产实际交付给受托人为成立要件。 （5）合同解除的规定不同。就委托而言，我国《合同法》规定委托合同的当事人双方均有任意解除权，可随时 程度不同。二者虽然都是受托人以自己的名义进行委托事务的处理，但在行纪关系中，受托人实施委托的事务的范围通常限于代他人买卖财物，并且要遵守委托人的指示 ...
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违反法律规定，也未损害国家和社会公共利益，因此，该房屋买卖协议依法成立，双方均应按照协议的约定履行自己的义务；二是协议签订后，陆某按照约定已交付房款10 而是为了独占夫妻共同财产。陆某作为房屋买卖合同的买受人，并未尽到对合同标的物的产权的审查义务（如查看房屋所有权证书中的房屋所有权人、共有权人等）， ...
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，建议版主成立二期临时业主委员会（并非法律上正式业主委员会）来维护我们业主共同的利益！ 要求对方承担违约责任的法律依据。 房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件，在 房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 同时，该解释对于出卖人迟延办理 ...
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所有权自登记之日起转移，部分动产如船舶和民用航空器所有权的取得、转让和消灭也应进行登记的。在所有权保留的买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔 赔偿损害外，还包括：1）定金：定金的特征包括①从属性，即合同无效，定金约定亦无效。②实践性，以定金的交付为成立要件。③要式性，应当书面形式约定。④限定性 ...
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所造成的不能履行之场合。其三，过错责任以过错为成立条件，而风险负担则以双方当事人对不能履行没有过错为前提。其四，过错责任是国家强制债务人履行合同债务的 。法国民法以该主义为特殊原则，仅仅适用于转移标的物所有权的合同中。我国审判实践和理论也认为在买卖合同中应采取该主义。 4、交付主义。该主义认为，风险 ...
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作为一种民事侵权行为，因为，此时证券营业部的行为对客户造成了损失，并且营业部存在过错。从侵权行为的构成要件来看，营业部构成侵权行为，因此也应当对客户 ，证券公司与股票投资者之间形成了委托代理交易合同关系，这一合同关系成立的基础，不仅是证券公司为投资者买卖预期获利的股票提供代理服务，同时由于证券公司实际 ...
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能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的合同效力认定 根据合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。即具有法律 应由自己承担。 2.关于买卖不破租赁的限制适用 合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 可见，立法实行租赁权 ...
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