发生混同的主要原因，也就是说债权人和债务人必须合二为一，成为一个民事主体。本案是借款的双方当事人结婚，对外来看好象是一种合并，即对于双方婚姻存续期间对外 在《婚姻法》修订以前，婚前个人财产在夫妻关系存续期间，经过一定的时间，可以转化为夫妻共同财产。 最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割 ...
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难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以 有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二) ...
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不法分子利用人们对新金融知识的生疏，耍弄金蝉脱壳的伎俩，以存折和储蓄卡进行抵押、借款，一个人在多家银行持多张信用卡，不断进行恶意透支等诈骗活动……一些不法分子 也就反映不出正确的结果。从时间中看，由于持卡人往往无法证明电子系统有误，使银行和持卡人之间存在严重对立。尚需完善的法律《刑法》第196条规定， ...
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止，此借款本人自愿以某村组某号房屋做为抵押，如到期不还，本人自愿将房屋所有权归王某所有，如到时正在办理贷款当中，双方可另行协商还款时间，但 的农村房屋及原、被告与第三人达成的口头债务转移协议的效力。 【评析】 一、农村宅基地使用权的法律性质 我国《宪法》规定，宅基地属于集体所有。农村宅基地使用权是我国 ...
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的方式作出。 所谓明示的方法，一般依通知，可以口头或者书面表示承诺。一般说来，如果法律或要约中没有规定必须以书面形式表示承诺，当事人就可以口头形式表示承诺。如德国 相对人以非对话方式向其为意思表示时，意思表示以通知达到相对人时发生效力。所谓默示的方法，一般按照交易的习惯或者当事人之间的约定。要约人尽管 ...
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的方式作出。 所谓明示的方法，一般依通知，可以口头或者书面表示承诺。一般说来，如果法律或要约中没有规定必须以书面形式表示承诺，当事人就可以口头形式表示承诺。如德国 相对人以非对话方式向其为意思表示时，意思表示以通知达到相对人时发生效力。所谓默示的方法，一般按照交易的习惯或者当事人之间的约定。要约人尽管 ...
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介绍这次公司法修改的基本精神、基本理念以及立法过程中所发生的一些重大争议。由于时间关系，只能讲一些重大问题。然后朱老师和汤老师有些分工，朱老师讲公司法 ”的规定。把超范围经营的法律后果问题留给更为基本的《民法通则》、学说和未来的公司法“司法解释”来处理。在判定超范围经营的行为效力及后果时，应当区分有关 ...
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，继而使商人的缄默或不作为发生默示承诺效力的范围得以延伸。另外，电子商务方便快捷，使得传统合同订立所需要的时间、空间被大大缩短，甚至被取消了，确认 承诺更大的适用空间。 参考文献： ①范健：《德国商法：传统框架与新规则》法律出版社2003年10月第1版。 ②翟云岭：《合同法总论》中国人民公安大学出版社 ...
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，继而使商人的缄默或不作为发生默示承诺效力的范围得以延伸。另外，电子商务方便快捷，使得传统合同订立所需要的时间、空间被大大缩短，甚至被取消了，确认 承诺更大的适用空间。 参考文献： ①范健：《德国商法：传统框架与新规则》法律出版社2003年10月第1版。 ②翟云岭：《合同法总论》中国人民公安大学出版社 ...
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债权 虽然我国公证法、民事诉讼法以及相关司法解释对赋予债权文书强制执行效力作出了规定，但由于法律规定过于简单、原则，理论界和实务界对赋强债权文书的 纷成本的积极价值一目了然，即与当事人通过诉讼解决纠纷需花费的诉讼费、代理费、时间成本、人力成本等显性成本与隐性成本相比，当事人申请强制执行公证的成本更为 ...
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