由于司法权力和行政权力的行使不受任何国家机关、单位和个人的干涉，所以，房屋产权的转让行为不得对抗这种司法权力，所以房屋产权人转让房屋的行为就会被禁止，否则 人如果处分房屋应征得其他共有人的书面同意。否则，即使进行了处分，这种处分也足无效的。 4权属有争议的房屋。权属有争议意味着产权主体的不确定性，产权 ...
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。 二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产，是属于夫妻公有的财产。 对于夫妻共同财产的界定，有两点需要注意 财产称物，包括动产和不动产;无体财产即财产权，包括他物权、债权、股权、知识产权等。 所以，我国民法下的财产权的涵盖范围自然十分广泛，它既包括无形财产 ...
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，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记，不能成为专有部分，原判决确认该部分 并未计入建筑面积，也未纳入容积率计算；已建成的地面停车位不属于能够办理产权登记手续和能够通过登记成为特定业主所有权的客体范畴，当然也不属于开发商可以取得产权 ...
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时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋 。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有 ...
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一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人 我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题， ...
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纠纷的解决。 解释指出，由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。《婚姻法解释（三）》 产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第 ...
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世贸后，这种转化制度更显得不适合，在很多国家都没有;其次是一方婚前已取得产权的财产，因为结婚达到一定时间就自然变为共同财产，既不合理，也等于变相 三人权利的保护，实际上就是把非债务一方和与其有夫妻关系的债务人一方视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。 夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于 ...
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。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序，也是日后处理房屋买卖纠纷的 无效出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有 ...
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房屋所有权登记由市、县人民政府主管所有权登记的机关办理及第四条房屋所有权证和房屋共有权保持证由市、县以上人民政府颁发的规定，原武进县人民政府是颁发房屋所有权证的 ，共有人为万学才、陈道高。1992年12月，原武进县人民政府根据钱仁庆提出的私有房屋所有权登记申请书、房屋所有权登记墙界申报表、私房产权情况 ...
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