第94条规定，出现下列情况之一时，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 规定的其他情形。 其中，第一种情况需同时符合不可抗力事件的发生且导致不能实现合同目的；第二种情况属预期违约，即一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行 ...
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(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 以欺诈为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：欺诈方具有欺诈的故意；欺诈方 )。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现合同目的的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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人支付相当于总房价千分之一的违约金。第151条、nbspnbsp定金情况：本合同签订之前，买受人已经于nbsp月nbsp元，如出卖人不能按时交房 为作担保提供给买受人。第23部分nbspnbspnbspnbspnbsp责任前提：本合同所述内容为对双方在合同履行过程中权利和义务的确认，考虑到买受人在购买 ...
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，确定贷款利率为月利率 ，利息从贷款放款之日起开始计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行 借款人立即清偿部分或全部债务，保证人应当承担保证责任。 第二十六条若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权向保证人追索，而且仅需通知，贷款人即可将保证人在 ...
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，确定贷款利率为月利率 ，利息从贷款放款之日起开始计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行 借款人立即清偿部分或全部债务，保证人应当承担保证责任。 第二十六条若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权向保证人追索，而且仅需通知，贷款人即可将保证人在 ...
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，双方可以就前款中部分内容签订专项集体合同。 第十六条 集体合同的期限为一至三年。专项集体合同的期限为一年。 第十七条 经双方代表协商 十五条 企业法定代表人和职工首席协商代表应当每年向企业职工代表大会或者全体职工报告集体合同履行情况。 第六章 集体合同争议的处理 第二十六条 在集体协商、签订集体合同 ...
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大米，由于乙收购遇到困难，不能交付，但乙有100吨天津元粒大米，质量与合同约定的吉林大米基本相同，甲同意交付天津大米以代替吉林大米的交付，乙交付了天津 交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙根据 ...
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大米，由于乙收购遇到困难，不能交付，但乙有100吨天津元粒大米，质量与合同约定的吉林大米基本相同，甲同意交付天津大米以代替吉林大米的交付，乙交付了天津 交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙根据 ...
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考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理： 第一，双方在合同中 重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。 第二，如果履行期限构成了合同必要的因素，不按期履行，将会使合同目的落空，则迟延后应解除合同。 ...
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先诉抗辩权，即连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证 6个月的法定保证期间，保证人不再承担保证责任。(2)债权人未在约定的保证期限内向保证人主张权利的，保证人不再承担保证责任。(3)保证期间，保证人对未经其 ...
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