仲裁事项和仲裁委员会应当明确约定。对照上述要求，你公司与某金融机构所签合同中的仲裁约定是无效的。首先，“可依约定向有关仲裁机构申请仲裁”并非明确的仲裁意思表示，且仲裁机构约定不明。其次，该条款中“或向合同签订地的基层人民法院起诉”的约定，与约定仲裁是矛盾的。一般认为，在仲裁法生效以后，民商事争议解决 ...
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的买卖合同、公用企业与消费者之间的特殊消费合同(如供水合同、供电合同)、保险合同、货物运输合同。格式条款一般都是书面的，但不排除其他形式，如商家提出的经营服务口号：“假一赔十”、“当面点清，出门无效”等，都可视为格式条款。格式合同的应用往往是一些公用企业和服务行业，有时他们为了逃避责任，利用条款对 ...
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形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：商品房销售，当事人双方应当签订 应包括如下类型： (一)正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑 ...
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条款。《合同法》第12条规定：合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六) 合同不成立或者不生效。事实上，每个合同应具备哪些条款依合同情形不同而各不相同。第12条的规定仅具有提示性意议，并无任何强制效力。 ...
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是正规的本合同。尤其在当前商品房预售实务中，认购书已越来越常见。考虑到商品房预售双方当事人谈判地位的悬殊差距，笔者认为，在签订商品房认购书时，应对所认购商品房的相关内容加以约定，使其取得合同的约束力。在一般情形下，认购书不可能将预售合同的所有条款都包含进去，但至少应当包含下列条款： ...
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和/或现场后，买方应向中华人民共和国国家出入境检验检疫局(以下称为检验检疫局)申请对货物的质量、规格、数量和重量进行检验，并出具交货后检验证书。如果检验检疫局发现 中给出。 22.变更指令 22.1根据合同条款第35条的规定，买方可以在任何时候书面向卖方发出指令，在本合同的一般范围内变更下述一项或几项 ...
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的性质 主要是通过广告内容确定 其二：口头合同的争议 目的是确定是否存在合同关系 主要是通过举证包括收据发票，行程表等 其三：格式条款的争议 目的是看该条款 争 目的是看是否符合双倍赔偿的规定 主要是通过 履行社证明其属于一般违约 其六：扣团或甩团的争议 目的是第三方合同履行 主要通过协商解决 其七： ...
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地方财政负担; (3)对2005年底前经财政、劳动保障部门核准享受社会保险补贴但未到期的，可继续享受社会保险补贴，社会保险补贴期限合并计算，累计最长不超过3年; 退保，又如被保险人不履行保险条款规定的应尽各项义务，保险人从收到通知日起终止保险责任。 海上保险 海上保险合同的有效期间一般以航次或月、年为 ...
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的，应注明税金的承担方式;(3)对货款的支付条件应明确，以降低交易风险;(4)支付的方式应当明确。 三、履约条款的风险防范 在合同的履行条款中应明确合同 违约的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最 ...
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利益； 3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确； 4、要注意订好担保条款； 5、对于仲裁条款应明确地加以规定。 涉外经济合同一般应具备条款 或者通过第三者调解解决。当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可以依所合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁 ...
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