合同纠纷问题 -法律常识搜索

处理商品房质量纠纷应注意什么？

如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸的义务。第 6 页另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1.屋面防水工程； 2.其他 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

案件审理的实体方面给我们带来许多新的问题，亟待解决。在此，笔者仅择其中的三个问题加以探讨。一、商品房按揭纠纷中涉及的合同关系在通常的商品房按揭纠纷中无法办妥按揭手续提供贷款。此时鉴于按揭贷款是购房者购房的先决条件，款项的交付是合同的重要条件，不能提供贷款将导致购房者给付不能，且购房者对按揭银行无 ...

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处理商品房质量纠纷应注意什么

如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸等所明确规定的义务。另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1.屋面防水工程； 2.其他 ...

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如何认定农村房屋买卖合同的效力

买卖合同的效力认定和处理原则进行探析。农村房屋买卖合同纠纷案件的特点1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村 ...

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农村房屋买卖合同效力的处理原则

买卖合同的效力认定和处理原则进行探析。农村房屋买卖合同纠纷案件的特点1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村 ...

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常见房产纠纷百问百答

解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷 ...

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合同的主要条款是什么？

等级等体现出来。质量条款的重要性是勿庸赘言的，许许多多的合同纠纷由此引起。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚。国家有强制性标准规定的，除非当事人的约定无效，即排除法院对其争议的管辖。但是，如果仲裁裁决有问题，可以依法申请法院撤销仲裁裁决或者申请法院不予执行。当事人选择和解、调解方式解决 ...

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医疗纠纷诉讼案由

患者在受到损害后起诉到法院面临的首要问题。一、医疗服务合同纠纷即然是合同纠纷，追究的是违约责任。当然不包括精神损害问题。违约责任是一种弥补损失的诉请进行评判。发现如果不构成医疗事故的，按照《民法通则》、《人身损害赔偿若干问题的意见》以及精神损害的相关法规进行评判。在实践中，不构成医疗事故的医疗 ...

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处理商品房质量纠纷应注意什么？

如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3．符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料条等所明确规定的义务。另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1．屋面防水工程； 2． ...

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人身保险合同的效力问题

，这明显有违法理和情理。这也是导致人身保险合同纠纷的重要因素。 2、人身保险合同的要约方与承诺方如上所述，合同的成立是从承诺生效时开始的。那么，重要举措，值得我们借鉴。为解决投保人交费到保险人签发保单之间发生保险事故的责任承担问题，美国采取暂保单的形式。依美国保险法通例，在这一期间可采用暂保单的 ...

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