获豁免的保险费被视为已缴付，保险合同仍然有效。 即期年金：指保险合同成立后，保险人立即按照合同约定按期开始进行给付的一种年金。 近因：是指造成保险标的损失的 年的保单，可以申请借款； 3．借款金额不得超过保单现金价值的70％，借款期限最长不得超过6个月， 借款利息按人民银行现行 五年定期利息计算，利息 ...
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买卖价金之支付。而在商品房预售交易合同中，开发商通常仅负担在一定期限内完成房屋建造且交付与购房人的义务，而购房人则须在合同订立之后交房前给付开发商一笔为数不少的 行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论之： ...
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倍工资。（82条） 8、具备条件必须签订无固定期限劳动合同：符合14条规定的订立无固定期限合同的必须订立；否则每月支付二倍工资（82条）。 9、 、住所和法定代表人或者主要负责人； （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （3）劳动合同期限； （4）工作内容和工作地点； （5） ...
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，也不存在转租合同。转租合同是租赁合同成立后，承租另行与承租人就房屋租赁协商一致而成立的合同。 2、出租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租合同 产生两种态度，一种是同意；一种是不同意。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋 ...
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通常情况下主要是买受人）只要不是拒绝订立合同，例如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大，根本无法 呢？在司法实践中真是很难确定。而对于广东者高级人民法院的规定，我们也只能理解为该定金条款的约定有效，如果当事人因上述原因意见分歧太大而无法达成一致意见 ...
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解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救 。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该 ...
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代理权。这种情况下所签订的合同应确认为有效。2)合同签订人持有委托单位出具的订立合同或者联系业务的介绍信签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权。这种情况 构成了预期违约。预期违约构成后主要的救济，《合同法》规定了：1），另一方当事人可以解除合同。2），对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 ...
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，才算有效销售。在结算中，必须价款清楚，货币种类明确，给付方式给付期限必须明确。付款时间没有约定或约定不明确的，法律规定买受人取得单证或收货的时间为 。 4、合同担保条款风险防范 为了保证合同的有效履行，防止意外或不诚信行为发生，担保条款也是订立合同中经常使用的。在法律上，担保有五种形式，即保证、抵押 ...
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的时候，即使有法人代表的签字，也要要求对方提供股东大会决议，这样才能保证合同的有效。 2、代理人 除法定代表人签订合同外，企业还可以委托代理人对外签订 规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理是对无权代理行为 ...
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法定代理人追认。除此之外，限制民事行为能力人订立的合同就必须经过其法定代理人的同意后才具有法律效力。 根据本条第二款的规定，合同的相对人可以催告限制民事行为能力人 设定一个期限，本条规定1个月为限，超过这个期限，法定代理人不作答复的，则视为拒绝追认。 本条第二款除了规定相对人有催告权外，还规定了相对人 ...
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