的管理用的固定资产（比如电脑、复印机等）可以取得增值税专用发票抵扣进项税额吗？ 回复：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定了五个项目的进项税额不得从销 运输工具以及其它与生产经营有关的设备、工具、器具。你公司购进的管理用的固定资产（比如电脑、复印机等）的进项税额可否抵扣具体请向主管国税机关咨询。...
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咨询：我们在一民营企业工作。老板为我们办理了人身意外保险，但却不愿意为我们缴纳工伤保险。其理由是两者都是保险，办了一种就不能办第二种 工伤保险，保费自己出。请问，这两种保险一样吗？单位应否为职工办理工伤保险？ 回复：人身意外伤害保险是指保险人对被保险人在保险期间因意外事故所造成的残疾、身故，按照合同 ...
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咨询：在开发商未取得预售证时能付定金吗？ 回复：按规定，商品房在开发商未领取预售证之前是不能预订的。这里牵涉到两个不确定因素：一 ...
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咨询：我的房子属于最后一批福利分房，是在1998年购买的，1999年入住。房子分三次付款，最后一次付款是在2004年，拿到房产证也是2004年1月。这样的房子如果出售是否征收营业税？ 回复：现在的已购公房基本没有不满5年的了，因为最后一批福利分房都是在1998年。像你这种 ...
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咨询：去年9月，我单位将1000 平方米的营业用房出租给王某，租赁期限为一年，到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王 搬出该营业用房，也不给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋？市民张先生 回复：租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还 ...
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咨询：李先生买了一套二手房，李先生在房管局与原房主和其丈夫共同签订了格式合同。李先生还依照房管局的要求办理了房本，可是，日前房管局通知，称 ，有人冒充房主的丈夫签了字，因此房管局要注销李先生的房本。房管局的做法合法吗？ 回复：房管局不能据此注销李先生的房本。根据行政法的依赖保护原则，李先生基于对房管局 ...
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咨询：最近我想在济南市购买一套商品房，有朋友建议请位律师来帮忙。买房时所聘请律师，能具体提供哪些帮助？ 回复：在购买房屋时，律师提供的服务内容可贯穿买房、办产权和入住的全过程。他们可以帮助购房者和发展商公平协商，签定全面 ...
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咨询：我的新房下周就要交房了，但现在我的购房发票找不到了。如果找不到，对办房产证及以后出售房屋等有什么影响？ 回复：如果仅仅是首付款发票丢失，问题不大。如果是一次性付款，丢失的是开发商开具的全款发票，则需要自己补个遗失证明给开发商。购房发票丢失 ...
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装修敲墙要不要去有关部门审批的问题，几乎每个即将装修的新人都在家居论坛咨询过。很大一部分网友主张关起门来直接敲墙，理由是审批过程太麻烦， 。 其实，装修审批远没有咱老百姓想得那么复杂。杭州市拱墅区房产监察大队的回复是这样的：只要事先准备好产权证复印件、产权人身份证复印件、原始结构图(城建档案馆或者最初 ...
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咨询：我想趁国庆假期出去国外旅游一下,想请问一下目前银联卡还能够在国外刷卡消费吗?国庆用卡有什么需要注意的事项呢? 回复：目前,您的银联卡已可在境外90个国家和地区使用,港澳台、日韩、新马泰、美国、英国、澳大利亚等中国人常去的 ...
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