得2年以后才行。 拿不下证的房子充正规 1月15日，周女士又看中了小清河附近的一套二手房。这里的房子是现房，从房屋的照片上看，房龄最长 时，房主还未还清贷款，有的也还没拿到房产证，购买者与房主需要做好衔接，一不小心就会遇到麻烦。有的房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者房产本身存在不允许买卖的 ...
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审查。不要小看中介员工进客户家之前穿上鞋套、不在业主家中大声说话和抽烟这些小细节。一个注重服务细节的中介公司往往是我们最好的选择。 (6)工作划分精细程度的 从事接收客户意向、房产推荐、带客户看房、收取定金、草签协议、验房、交房等工作。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取房产证等 ...
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8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同买方需提供的材料： 澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。二手房交易流程和所需资料二手房交易流程和所 ...
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，但在很多人看来，没有房产证者才是大难题。采访中，一位二手房交易公司的负责人坦言，目前海南二手房交易中，提及小土地证的购房者寥寥无几，只有大户型 仍属于房地产开发商，这就不能排除个别开发商以该土地使用权这个大证向银行抵押贷款的风险。且根据物权法，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。业内提醒， ...
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，虽然成交量不大，但是成交价格已经开始出现了小幅回升。 看法二 立超房产有关人士表示，从现有市场来看，如果小张夫妇准备租赁的房源，和自住的房源是同样房型和地理 避免因为后市，房屋价格降低而造成的损失。如果不出售，则因贷款而向银行支付的利息也是一笔不小的开支，以这个利息在当前市场下，可以租赁到适合自己的 ...
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１０万亿元左右。居民手中的余钱多了，就会考虑投资。不同的人会考虑不同的投资方向或投资重点，有的投向证券市场，有的投向其它领域。其中有一部分人将投资房产作为重点投资方向。据资料显示，目前北京房地产市场商品房的成交量中有１０％至２０％是投资型买家购买，即这部分人买房的目的不再纯粹是为了居住，而是作为一种 ...
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室一套房屋，并登记为该房屋权利人。 2009年1月1日，陈先生与比自己小四岁的陈女士登记结婚，第二年生育一子。 2012年，上海市房屋限购政策出台 男方承担该房屋的剩余银行贷款，在儿子未满18周岁前，不得私自变更、转让该房屋，否则女方有权向法院起诉要回儿子的监护权及抚养权，并根据房产交易中心发票为准， ...
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】刘先生，35岁，家庭年收入约25万元。夫妻工作相对稳定，短期内收入上升空间较小。儿子1岁。 在北京一套两居室现自己居住，有期限20年的50万元房贷， 政策针对三套房实行限购，鉴于刘先生家庭目前已持有两套房产且均有贷款，即使出售住房也无法再从银行贷款，而家庭目前的资产无法承担全款购房，所以当前只需做好 ...
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、生子后，将刘老汉夫妇接进城里养老。可是天有不测风云，刚享福几年，小刘因车祸去世，媳妇也带着孩子回娘家，并且声明“不继承遗产，不负担债务” 建设银行申请法院强制执行。[分歧]执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点：第一种意见认为 ...
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买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续，或者换一家借贷机构。二是履行环节，履行中的每一步都要 双方面临风险 随着我国经济社会的发展，民间借贷市场亦较为活跃。由于银行贷款往往审查严格、手续繁琐，小微融资供给渠道相对缺乏，一些有闲散资金的人，抓住了这一 ...
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