房产继承问题 -法律常识搜索

公证基础知识简介

执行效力。这便于迅速解决那些事实清楚、是非明确的债权债务纠纷中债务人不履行债务的问题，避免当事人因提起诉讼或仲裁而必然带来的人力、物力或时间上的损失，从而这在多数情况下已成为国际惯例。具体说，就我国而言，我国公民或侨胞要继承国外遗产，需办理继承权公证书；要出国留学，在国外寻找职业，需要办理出生、学历 ...

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夫妻共有财产认定及分割原则

事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。 3、当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他 ...

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预售商品房房产证办理的法律分析

转让过程中出现的种种问题和弊端。而购房者在取得房屋产权证后进一步确定了其房屋所有者身份，在银行还款过程中也会更为积极主动。从此点分析，房产公司应当为王女士登记机关申请房屋所有权的初始登记。第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨可、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当 ...

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老人留遗嘱将房屋赠与孙子律师分析赠与表示生效条件是什么？

受遗赠人作出接受遗赠意思表示的相对方没有明确规定的情况下，结合本案实际情况，法定继承人中的一人或数人可以理解为适当的意思表示相对方，故李二关于李二小评估根据公平原则予以酌定。以上就是律师网介绍的赠与表示生效的条件，如果您还有相关问题需要咨询，欢迎来电咨询助你盈专家律师。更好的维护您的个人权利。 ...

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解析以视频录像的方式订立遗嘱效力如何认定

楠、鞠玲辩称：1、鞠力做手术前，曾录制3段视频明确阐述了遗嘱分配问题。2、两被告对被继承人尽职尽责，从未怠慢。3、原告曾因抚养费一事多次起诉并不能合法有效，故对于该份遗嘱的效力无法得到法院的采信，故本案应当按照法定继承处理。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有，根据本案查明事实，涉案房屋两 ...

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新婚姻法对于夫妻共同财产的认定

为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：对个人财产还是夫妻共同财产一样，都是满足婚姻共同体存在的必要财产，应当归夫妻共同所有。而且，法定继承的财产归夫妻共有，并没有扩大法定继承人的范围，因为女婿、儿媳只是分享 ...

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怎么把房屋过户给未成年子女

孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证： (1)继承房产，应当办理继承权公证书; (2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证; (3)赠与房产 ...

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离婚案件中的财产分割

公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定，伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性 ...

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离婚案件中的财产分割

公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定，伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性 ...

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二手房做赠予交易并不划算

赠予也被称为直系亲属赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易很亏的。 4、赠予是不需要承担瑕疵责任的在赠予方式中，如果房产发生了质量等问题，那么接受赠予人是不可以要求赠予人承担责任的，因为赠予是无偿 ...

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