指建筑物部分，农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，房屋所有人取得的是宅基地、城市房屋占用地的使用权。因此，农村房屋的宅基地、 继承人遗产的实际价值为限，超过遗产实际价值的部分，继承人可以偿还，也可以不偿还。此外，被继承人所有的他物权，即与财产所有权有关的财产权也属于遗产 ...
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通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为，所以，有效遗嘱必须具备以下实质要件：一、立遗嘱人 财产，凡超越这个界限的无效。四、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。《继承法》第十九条规定“遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活 ...
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他人代为办理的，应提交经公证的授权委托书和代理人的身份证明。 (2)被继承人的死亡证明。在国外死亡的须提供经过公证、认证的死亡证明或其他根据; 人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。由此可见，涉外继承的情况比较复杂，一般 ...
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是原告取得继承权的法定条件，举证责任自然应由原告负担。 如果双方当事人对原告法定继承人的身份无争议，但对原告是否实施了继承法第7条规定的导致丧失继承权的 的一系列条件。在遗嘱继承诉讼中，主张遗嘱继承的一方当事人并不需要对遗嘱成立的所有要件负举证责任。他只要证明所主张的遗嘱的确是存在的，并且在形式上是 ...
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的夫妻共同财产，该房屋产权的二分之一归宋玉涛所有。同时，因为于红先于宋玉涛去世，故她的产权份额由其继承人宋玉涛和三个亲生子女各继承四分之一， 。 律师分析 本案争议的焦点是秦娜对丈夫遗留的房产有无继承权，实际上涉及的是法定继承人的范围认定问题。 在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承 ...
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的夫妻共同财产，该房屋产权的二分之一归宋玉涛所有。同时，因为于红先于宋玉涛去世，故她的产权份额由其继承人宋玉涛和三个亲生子女各继承四分之一， 。 律师分析 本案争议的焦点是秦娜对丈夫遗留的房产有无继承权，实际上涉及的是法定继承人的范围认定问题。 在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承 ...
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后留下的财物，遗产一般是通过继承或是遗嘱的方式进行分配。如果是继承，那么被继承人留下的财产该如何进行分配呢？如果遗产是一栋房屋，那又该怎么进行分割？ 采取以下两种方法分割房屋遗产： 一是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行 ...
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排他性，物权确认请求权不适用诉讼时效。 其次，《最高人民法院对江苏省高级人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复》(1987民他字 住房，仍属于原产权人共有。费翼臣病故后，对属于费翼臣所有的那一份遗产，各继承人都没有表示过放弃继承，根据继承法第二十五条第一款的规定 ...
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赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。符合上述三种情况之一的便可 税。 免费法律咨询赠与合同生效要件 赠与合同的生效要件 赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件： 1 ...
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下留下一份遗嘱，内容为涉诉房屋规孙某所有。2014年12月11日，张某某去世。 2015年2月15日，被继承人孙某昌另立代书遗嘱一份，将 ； 2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示； 3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权； 4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产； 5.遗嘱须不违反 ...
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