无效合同中约定的责任承担 -法律常识搜索

如何订立有效的合同

其规定。合同各方在合同中约定符合一定条件或者一定期限方可生效的合同则根据约定确定合同的生效日。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

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商业秘密合同纠纷

合法权益的，由让与人承担责任，但当事人另有约定的除外。第三百五十四条当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进义务，包括依法缴纳专利年费和积极应对他人提出宣告专利权无效的请求，但当事人另有约定的除外。第二十七条排他实施许可合同让与人不具备独立实施其专利的条件， ...

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什么是无效合同以及无效合同的分类？

和义务履行，也不承担因不履行合同约定的权利和义务的违约责任。确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及后果，返还财产和赔偿损失。在订立合同中，如果当事人存在着共同故意和过失，其行为明显违法导致合同无效，依法当事人取得的财产要收归国家所有，这体现了法律对 ...

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什么是无效合同以及无效合同的分类

和义务履行，也不承担因不履行合同约定的权利和义务的违约责任。确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及后果，返还财产和赔偿损失。在订立合同中，如果当事人存在着共同故意和过失，其行为明显违法导致合同无效，依法当事人取得的财产要收归国家所有，这体现了法律对 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

予解约，但如购房人已入住，从实际出发也不宜再解除。可通过调解，让开发商承担责任，对少面积则退还价款，多面积则由发展商主动放弃该部分价款或以成本价收取的约定不得与此相对立。对于回购条款，即银行在合同中约定购房者若不能按期还款，开发商必须负还款的连带责任。如果开发商不按期付款，房屋即转归银行所有。此种 ...

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物业管理纠纷的若干法律问题

，将受托管理权发包、转让给他人经营，这种物业管理承包合同损害了全体业主的利益，应确认为无效合同。有受托管理权的物业管理公司将其管理权发包，其无权收取物业管理。如物业管理服务合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水电等措施的，应从其约定 .物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。在无合同 ...

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合同成立要式性之质疑

的力量，这种力量的根据不仅来自诚信原则，还来自法律的强制性规定，对其违反将依据合同的约定承担责任，并可能负民事责任以外的责任，如行政、刑事责任。在这一点上，审批形式具有特别重要的意义，往往涉及到国家和社会的重大利益，未获得审批的合同不但无效，而且当事人可能遭受行政和刑事责任 ...

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借款合同中第三人如何承担法律责任？（一）

，故江苏某集团公司和某汽车板厂应连带承担还款责任。法院据此判决：一、原告某汽车公司与被告某汽车板厂签订的借款合同无效；二、被告某汽车板厂和江苏某多种多样，概括起来主要有五类：第一类是合同内容涉及的第三人。该类主要表现在第三人利益合同中，即订立合同的双方当事人约定：由债务人向第三人给付。此类合同 ...

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什么情况下房屋租赁合同无效？

作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，签订租赁合同前不能租赁。当然，个别承租人出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，或要求出租方提供担保，但这种风险未必能规避。 ...

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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

保证。若收受方违约，只退回原订金，不需要双倍退还；若给付方违约，收受方可以根据约定的数额扣抵订金作为赔偿金或违约金。（二）签订房屋买卖合同中应不属于效力性规范。因此卖方依据出售房屋时未取得房屋所有权证主张合同无效是得不到支持的。律师提示租赁合同中未明示优先购买权问题，出租人欲在租期内出售房屋时 ...

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