购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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单位的改制转企工作要积极稳步推进，力争用二年左右的时间基本完成。先推出26家市属生产经营型事业单位为第一批改制转企单位(名单附后)。改制转企工作 规定执行。未参加基本医疗保险的改制单位，在单位向社会保险经办机构按规定缴纳退休人员医疗保险费用后可按规定享受基本医疗保险待遇。原退休人员按国家政策规定的有关 ...
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巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。 第二条上述房产的交易价格：______________元。 第三条付款时间与办法 1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期 ...
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这样一个条款在买方未付清货款之前货物的所有权仍归卖方，这条约定，是有效的，因为《合同法》第一百三十三条规定，双方当事人可以约定货物有权转移的时间。但是后来 可以依据不安抗辩权中止履行，防止履行后产生损失。比如在买卖合同中，规定买方付款后七天内提货，但买方在付款时发现货已被查封，卖方已丧失了履行能力。这 ...
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合同约定程序办理签证，否则可能会失去效力而丧失权利;要注意发包现场人员或监理工程师的签证权限，防止无效签证。其次要按合同约定定期报送进度结算资料，并附上完整的结算 即付不能抗辩不可追索保函可转让等字句，规定好保函的生效条件和法律条款，并在业主的书面索偿与银行付款之间增加间隔期限。 禁止直接垫资或间接垫 ...
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对象：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。 贷款条件：（一）具有本市、县 并到房产局办理房屋抵押登记。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入指定账户。从贷款发放次月起，借款人按照借款合同约定的时间，将每月还款额存入还款账户 ...
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对象：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。 贷款条件：（一）具有本市、县 并到房产局办理房屋抵押登记。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入指定账户。从贷款发放次月起，借款人按照借款合同约定的时间，将每月还款额存入还款账户 ...
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到达之日起90天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定最后交付期限届满之第二天起 ，是抽象的诉讼请求，不符合法律规定，即无法律依据；最后，继续履行《商品房买卖合同》是没有执行内容的请求，执什么，履行起止时间，均没有明确，就是判决了 ...
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某与二被告签订的《房屋买卖（置换）协议》，系各方的真实意思表示，且不违反法律规定，各方均应按上述合同享有权利并履行义务。在赵某按合同约定履行完付款义务后，王某也协助将房屋过户至赵某名下，故对上述房屋，赵某享有所有权。双方约定的交房时间已过，王某拒不交付房屋，已属违约 ...
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支付违约金的法律后果，原告要求被告支付违约金的诉请符合法律规定。而根据法律规定，确定违约金的数额应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合 存在一定风险。对卖方而言，主要表现为买方迟延付款、贷款审批不下来不能付款等；买方的风险则更大，卖方未按约交房、不协助过户登记、一房二卖 ...
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