民事诉讼土地纠纷 -法律常识搜索

违约责任条款地位论

裨益。第 2 页二违约责任是合同当事人因不履行或不完全履行合同应承担的民事责任，是合同法的重要内容，具有强制性规范的性质。我国《合同法》规定，承担在合同中事先约定违约责任条款，且表明其在合同效力消灭后仍为处理相关纠纷依据的，则原则上应具有独立性，一方面可以体现私法自治精神，另一方面可提高效率 ...

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商品房预售中的买受人保护

易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。一、五证与商品房预售合同效力的认定预售合同不同于委建，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ...

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商品房预售中的买受人保护

易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。一、五证与商品房预售合同效力的认定预售合同不同于委建，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ...

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商品房预售中的买受人保护

易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。一、五证与商品房预售合同效力的认定预售合同不同于委建，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ...

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违约责任条款地位论

和司法有所裨益。二违约责任是合同当事人因不履行或不完全履行合同应承担的民事责任，是合同法的重要内容，具有强制性规范的性质。我国《合同法》规定，承担或被否定时，当事人在合同中所约定的违约责任条款，是否还能作为处理纠纷依据继续适用，这就涉及违约责任条款是否具有相应独立性的问题。一般而言，违约责任 ...

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常年法律顾问有哪些范围

的法律法规，协助制定谈判方案等； 11 、参与处理聘方尚未形成诉讼或仲裁的民事、经济、行政争议或其他重大纠纷； 12 、优先接受聘方委托，代理参加民事、赔偿金；财产租赁、抵押、赠与、信托、寄售；股票、债券的发行、认购；土地使用权、知识产权及股权的有偿转让；房地产及大型资产的拍卖和商品代购；建筑工程 ...

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对农民房屋征用补偿要注意什么

，而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿：行政裁决程序、仲裁程序、诉讼程序。这些程序都必须明确而完善，特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色 ...

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签订涉外合同应注意哪些问题

、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，只能由中国法院管辖。因为上述合同纠纷要么有的是企业具有中国法人资格，要么有的是合同涉及国家能在中国聘请律师吗？能，而且只能请中国的律师。《中华人民共和国民事诉讼法》规定：外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉， ...

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对农民房屋征用补偿问题的法律建议

，而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1．明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用如：行政裁决程序、仲裁程序、诉讼程序。这些程序都必须明确而完善，特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。 ...

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对农民房屋征用补偿问题的法律建议

，而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿：行政裁决程序、仲裁程序、诉讼程序。这些程序都必须明确而完善，特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色 ...

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