合同。常见的是在购买某样东西的时候，购买人以为购买的物品是价值不菲的，在签订合同之后才发现是赝品，不值自己支付的价款。 二、显失公平的合同 显失 是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。这是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反了公平、等价有偿的原则，而 ...
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是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约 等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票 ...
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1、检查签约主体的真实性 进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的 ...
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变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同，从而骗取财物的行为。 3、没有实际履行能力也无履行意图，以先履行小额合同 以此为借口诈取合同款、违约金及赔偿费等。 3、以中介服务为名，介绍订立假合同，捞取信息费。 为了扩大业务往来，不少厂矿企业往往委托一些精通信息的人为其介绍 ...
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禁止自然人、法人作为民事信托的受托人;另一方面，在委托代理关系中，我国目前也没有对受托投资管理业务采取类似美国个人理财规划师那样的资格认证和管理工作。司法 多的情况下，监管人的居间介绍才是委托理财合同双方当事人签订合同的基础，实践中有相当一部分委托理财合同的签订是监管人为客户间融资提供居间服务的结果。 ...
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没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者 本罪。如刑法第十六章第五节规定的金融诈骗罪中，多数都可以认定为合同诈骗罪，只是由于法律的特别规定，才不作认定的。贷款诈骗罪，其本质就是侵犯 ...
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置业经纪公司双倍返还定金4万元。 分歧 关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金条款，主张邓某、某置业经纪公司双方返还定金，存在两种不同观点： 第一 ，某置业公司应当返还徐某定金2万元。因为合同没有出卖方邓某的签字，签订合同后，邓某也未作出同意追认合同效力的意思表示。 分析 笔者同意第二种意见， ...
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依照约定支付了10万元定金，乙公司亦履行了全部交货义务。但是后来，甲公司没有依照约定按月足额支付货款。至2007年12月底甲公司已经累计拖欠乙公司30万元 ，为时已晚。因此，需要大家提高自己的风险意识，尤其在签订合同，设置合同条款上多下些功夫。对于分期付款买卖合同，李律师给出如下建议： 第一、要求买受 ...
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或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而 私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际 ...
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能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签劳动合同就不存在试用期的问题，辞退职工就必须给付经济补偿金。 5、未签劳动合同依然 内，就必须要签订劳动合同。至于劳动合同的签订形式，其实也是要求通过书面形式进行，若是口头劳动合同，则会被认定为无效，同时也会视为没有签订劳动合同。 ...
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