违反了他方不具有对价关系的义务，不能成立同时履行抗辩权。如承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而援用同时履行抗辩权，拒绝 了特殊约定，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设 ...
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租赁物毁损灭失的，应承担损害赔偿责任，也属于违约责任。（2）在融资租赁合同中，融租物在租赁期间内毁损灭失的，承租人向融租人赔偿该融租物毁损灭失 应当由出租人负担。我国《合同法》第231条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，因租赁物部分 ...
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监督合同履约。 4. 参与公司的兼并、收购、分立、破产、反兼并、投资、租赁、资产转让及招标、投标等重要经济活动，提出法律意见，处理有关法律事务。 、转让和备案手续。 6. 代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜所涉及法律事务。 7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地 ...
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以上事务提供全过程的法律服务。 5、为甲方代办信贷、抵押贷款、项目融资、银团贷款、融资租赁及其他筹资事宜中的法律事务。 6、为甲方办理房地产、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、产权登记过户等房地产业务中涉及到的有关法律手续。 7、通过法律 ...
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我院受理的经济纠纷案件中，涉及金融机构借款合同纠纷，担保合同纠纷、票据纠纷、融资租赁合同纠纷、委托贷款纠纷、证券回购纠纷等一审金融纠纷案件来看，不仅案件数量 有些借款人利用银行间的竞争，从多个金融机构开户，以规避监督，有的故意用租赁、承包及自行开办的企业名义向银行申请贷款。他们为了达到贷款的目的，采用 ...
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在变更买卖合同时，如果未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容。这是融资租赁中的买卖合同部分与一般买卖合同的区别之一。一般买卖合同，根据合同自由 并由承租人对买卖合同予以确认或者付签。出租人出资购买的目的是为了向承租人租赁，供承租人使用收益，承租人享有标的物的使用收益权；如果允许出租人任变更买卖 ...
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收益权，因此承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但融资租赁的承租人应支付的租金，其性质不同于租赁合同中的租金。它不是承租人使用收益租赁物 价，而是出租人向承租人融通资金的对价。出租人通过收取租金收回其向出卖人购买租赁物所支付的价款，并获取一定的利润。 在承租人未按照约定支付租金时，出租人 ...
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约定的借款用途使用借款的，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。 租赁合同（第219、224、227、231-233条） 13、承租人未按约定的方法 的，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。 融资租赁合同（第248条） 19、承租人经催告后在合理期限内仍不 ...
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约定的借款用途使用借款的，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。 租赁合同（第219、224、227、231-233条） 13、承租人未按约定的方法 的，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。 融资租赁合同（第248条） 19、承租人经催告后在合理期限内仍不 ...
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按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。租赁合同（第219、224、227、231-233条）13、承租人未按约定的方法 的，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。融资租赁合同（第248条）19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付 ...
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