屠某购买了一套商品房，首付15万元，随后，屠先生抵押货物从银行贷款20万元，并办理了房屋产权证。一年后，屠某与王某结婚，当时这套住房已升值 因此不同意分割。 2005年12月王某向法院起诉，要求按照上述计算方式分割房产。 法院认为，被告在结婚前贷款买房并取得房屋产权证，该房屋应为被告一方的婚前个人财产 ...
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协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 （二） 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不 的是现房，在办理房屋产权证时 ，一定要注意看清开发商销售的房子是否就是你认购、并且所要买的房子。 二、购房合同不成立的情形 实践中，买房人在与开发商 ...
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签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后 定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你已经决定买这个 ...
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了，郭父考虑给他买套房子，于是两人商定首付郭父用自己的积蓄承担，贷款由郭某办理，购房合同及房产证都登记在郭某的名下。 房子购置后，因结婚的打算尚未提上 上绝症，不久便不治去世。但就郭父的遗产继承问题，郭某与继母发生了争议，继母要求分割目前居住的两间公房以及郭某名下的房屋。继母的想法让郭某不能接受，遂向 ...
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的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看五证（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设 而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算， ...
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的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看五证（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设 而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算， ...
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的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。现在购房者一般都知道买房时要看“五证”（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设 而定。如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算， ...
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要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订 只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。 但要 ...
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，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。 2、婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证， 。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚 ...
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，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。 2、婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证， 。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚 ...
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