因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律 居住用房，则该房屋的类型必须为商业用房，因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期的商业用途。 陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖 ...
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16日，农村居民张某通过朋友介绍，将其自家的宅基地256.2平米以312000元的价格卖给了城镇居民刘某，并签订了土地转让协议，刘某于当日向张某 可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地，城镇居民不能购买农村的宅基地。法律禁止宅基地从农民手中向城镇居民流转。从上述法律规定来看，农村 ...
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投保人投保保额比较高的三者险，比如50万元。 其他的险种可以自己选择，但一般价格比较昂贵的新车应该投保盗抢险。如果投保车辆使用路线比较固定，而且有固定停放 将小石块弹射到后面车辆的挡风玻璃上，导致车辆玻璃单独破碎的事故。 刚刚购买第一年的新车发生自燃的可能性非常小，即便发生自燃也属于生产厂家负责赔偿的 ...
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存续期间。 （2）出租人出卖租赁的房屋。 （3）在同等的条件下购买。也就是说承租人可以满足出租人与第三人订立买卖合同的条件。如果不在同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。 ...
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李某签订汽车买卖合同一份，合同约定：甲公司将其所有的悍马汽车一辆以30万元的价格卖给李某，李某于2008年8月8日、9月8日、10月8日分三 法院要求李某立即付清余下的车款10万元。那么李某在本案中可否以退回其向甲公司所购买的汽车行使抗辩权？ 【分歧】 对本案的处理，有两种不同的意见，一种意见认为该案 ...
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这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷房屋所有权证》 卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定： 交税是指买卖双方按 ...
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房产应认定为申请人一方个人财产。 两限房属于保障性住房的范围，购房主体特定，购买价格亦非房屋价值的直接体现，具有福利性质。两限房由一方婚前申请的 申请家庭内部亦存在争议，争议在于属于申请人单独所有还是家庭成员共有。两限房的购买资格限定于申请人本人，申请家庭成员并非申请人、亦未作为购房人签订买卖合同的， ...
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具有非法占有他人财物的目的，对借贷或拖欠他人财物打算并设法归还，不构成犯罪。 骗人购买伪造银元从中获利 被告人熊某于2011年7月8日，和被害人刘某及其女儿见面后 银元称是其家人捡到的，很值钱，欺骗刘某及其女儿，以每枚200元的价格购买，熊某共卖出53枚，从中获利10600元。经鉴定，涉案银元都是伪造 ...
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单一债券存在重要的区别。 (一)债券基金的收益不如债券的利息固定 投资者购买固定利率性质的债券，在购买后会定期得到固定的利息收人，并可在债券到期时收回 的收益率比买入并持有到期的单个债券的收益率更难以预测 单一债券的收益率可以根据购买价格、现金流以及到期收回的本金计算债券的投资收益率，但债券基金由一组 ...
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要求物业公司承担赔偿责任，必须举出发票等证据来证明被盗财物名称、规格、型号、购买价格等。业主自报或以报案笔录等作为起诉证据将难以得到法官的认可。如果 下防盗意识和措施是否到位，是否存有侥幸心理相对物业公司的依赖想法。比如，是否购买家用保险箱、是否将贵审财物放入保险箱、是否投保家庭财产险或平安家财险、 ...
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