呢? 法律快车陈丽莎律师解答到：定金根据性质不同有种类区别，一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时，是否有明确约定。如约定为 一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。如果未约定为订约定金，那么一般就是指违约定金，你们已经约定订立书面购房合同，在签订正式的购房合同之前，合同定金违约更 ...
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没有替被告招到一个学生，所以该3000元招生提成费依约抵做转让款;被告无违约行为，原告主张的违约金没有事实和法律依据，而且违约金明显过高，应按实际损失 种意见认为，可视为违约金，但对超过损失30%部分约定无效。 评析 笔者认为，对违约后需加倍赔偿的转让金，其性质是附条件的加倍付款，还是违约金，应按利益 ...
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没有替被告招到一个学生，所以该3000元招生提成费依约抵做转让款;被告无违约行为，原告主张的违约金没有事实和法律依据，而且违约金明显过高，应按实际损失 种意见认为，可视为违约金，但对超过损失30%部分约定无效。 评析 笔者认为，对违约后需加倍赔偿的转让金，其性质是附条件的加倍付款，还是违约金，应按利益 ...
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1、继续履行 指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的 的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、违约金 指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时， ...
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实际上剥夺了另一方当事人根据合同规定有权期待得到的东西。因此，笔者认为一方根本违约后，实际履行或中止履行对于守约方已毫无意义，所以守约方可采取的救济措施有 和情况，对违反合同预料到理应预料到的可能损失。 2、解除合同 解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式，它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当 ...
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债权人可以解除债权；二是对合同解除权的限制。我国新颁布的合同法采纳了根本违约制度，一方面作为一种法定解除权发生的事由，另一方面实际上又对解除权的行使 。违约金按照合同约定执行。但是不能违法，根据合同法第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-592589.html -了解详情
1、继续履行 指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的 的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、违约金 指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时， ...
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密切联系，经常发生重合的情形，以致于人们经常将二者等同，混合使用。因此，讨论双方违约必须 将其与过失相抵制度联系起来。过失相抵，又称混合过错，是指就损害的 严格责任归责原则的体系解释规则看，《合同法》的第一百二十条是直接针对双方违约所作出的规定，相关 立法解释和学理解释也都是一致认为，它是对双方违约的 ...
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我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗？我该怎么办？违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的要赔吗？还有 侵权两类。 买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约 ...
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违约责任的条件是什么? (1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件)，主 要包括： ①当事人一方未支付价款或报酬的； ②当事人迟延支付价款或报酬的 不良后果，却放任此种行为的发生（如收到货物，无故拒付贷款等）； 过失违约：是措当事人应当预见自己的某种行为可能给合同履行造成不良后果，但由于 ...
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