未有房地产权证或未经法定机构出具测量报告的（常见于商场、写字楼的部分租赁），合同双方最好共同聘请一家中介测量机构对租赁面积进行 测量，并共同派代表参与测量的 或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率租金或称提成租金应运而生。在实践中，根据出租人对承租人销售情况的了解 ...
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)——开出信用证的银行和第二家承兑的银行都承诺有条件地担保支付的信用证。保留所有权的条款(retentionoftitleclause)——销售合同中注明，供应商在法律上拥有货物的所有权，直到顾客支付了货款的条款。保证契约(covenant)——借款人承诺 ...
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鉴于乙方拥有设计、制造、安装、销售____________产品的专有技术；nbsp鉴于甲方希望利用乙方的专有技术，以设计、制造、销售和出口___________产品；nbsp(注：合同前言中“鉴于……”条款，或称“叙述”条款(recital)，有助于对合同的背景、原因、双方关系的性质和某些具体 ...
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建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半，已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不 建筑面积是相当困难的，但可以测算本套套内建筑面积。如果套内建筑面积与合同约定的面积或开发商出示的测绘报告显示的面积出入过大，应向测绘机构问明原因或 ...
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签订竞业协议半年员工创办同业公司 温州某医疗器械公司成立于2010年9月,主要从事销售医疗器械及售后服务。 2014年4月,47岁的王某、34岁的周某、 岁的鲁某进入该公司,分别从事配送、销售工作。 2015年7月,三人分别与公司签订为期3年的劳动合同。合同明确约定:公司的技术信息、经营信息属于商业 ...
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从网络信息海洋中知悉这一信息，且消费者并不存在任何过错。作为专门从事汽车销售的销售商，应当及时掌握汽车召回信息并及时告知消费者，这也是消费者知情权对 积极履行，属于故意隐瞒真实情况。消费者也正是基于此种错误认识与销售者签订汽车购买合同，故本案销售者构成欺诈行为。虽然销售者在售后消除了汽车安全隐患，但不 ...
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，在被王某欺骗的情况下与明亿公司多次签订购销合同(产品实际使用人仍为中化公司，且华北公司所销售货物直接运至中化公司)，明亿公司再与中化 将其中496 986.93元货物差价侵占为己有。 【分歧】 本案争议的关键在于通过签订合同的方式骗取单位财产的行为如何定性。 第一种观点认为，王某构成职务侵占罪，理由 ...
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从网络信息海洋中知悉这一信息，且消费者并不存在任何过错。作为专门从事汽车销售的销售商，应当及时掌握汽车召回信息并及时告知消费者，这也是消费者知情权对 积极履行，属于故意隐瞒真实情况。消费者也正是基于此种错误认识与销售者签订汽车购买合同，故本案销售者构成欺诈行为。虽然销售者在售后消除了汽车安全隐患，但不 ...
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，在被王某欺骗的情况下与明亿公司多次签订购销合同(产品实际使用人仍为中化公司，且华北公司所销售货物直接运至中化公司)，明亿公司再与中化 将其中496 986.93元货物差价侵占为己有。 【分歧】 本案争议的关键在于通过签订合同的方式骗取单位财产的行为如何定性。 第一种观点认为，王某构成职务侵占罪，理由 ...
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月30日。我与开发商约定，逾期超过90天开发商仍未交房，我就有权解除合同。可在2005年12月26日开发商所售房屋仍未竣工。后来我了解到开发商所 案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以 ...
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