，开发项目变成烂尾楼，到时候购房者首付款都可能追不回来。 国有土地使用权和房屋所有权如果抵押的，在国有土地使用证和房屋所有权证原件上会相应的进行标记，购买抵押 贷款手续，因为开发商与银行合作关系，办理起来比购房者个人更快更熟练，也更易通过。 合同中应约定贷款申请银行不批的情况下，购房者是自筹资金交付全 ...
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剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为。「抵押金额」是指抵押物的实际价值。「房屋租赁」是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 税费，如土地收益金、土地出让金等。「应征」是指按照有关政策法规规定各单位及个人应该交纳的税费金额。「实征」指由有关部门收取或由房地产管理部门代征实际 ...
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两个人变更为一个人，必须办理产权过户手续，通常有两种方式：(1)买卖。即恋人一方将自己拥有的房屋份额转卖给另一方，双方凭买卖合同在交易中心办理 如果贷款的银行不同意办理抵押变更手续，选择这种方案的恋人不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。 二、出售房屋，获得的房款由双方分配 恋人 ...
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上看，借款人除了与出借人之间形成借贷关系，借款人按要求与另一个人办理公证委托，授权这个人出售房屋的代理权，形成委托代理关系;如果还不上款，再找一个所谓陌生人 意识：一是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的 ...
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请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下： （一）营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门 且未设定抵押，买方不通过贷款的方式支付房款，则卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及 ...
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请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下： （一）营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门 且未设定抵押，买方不通过贷款的方式支付房款，则卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及 ...
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该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值 的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-586568.html -了解详情
该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值 的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与 ...
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使用证》与《商品房销售(预售)许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《商品房销售(预售)许可证》是市、 的银行之间签订协议，购房者以其所购房屋做抵押，由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行申请贷款，在购房者付清全部房款的20%-30%后， ...
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房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款 租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 (二)房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房 ...
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