诉至法院，要求确认假陈某与被告焦某签订的《房屋买卖协议》无效,将房屋产权户名恢复到自己名下。被告焦某在庭审中坚持自己系善意取得，已经支付了对 某追索而主张侵权赔偿责任。 【评析】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确 ...
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自然无法落实给购房者办理产权的承诺了；另外如果开发商具备补齐五证的条件，但补办过程中会涉及相关手续的报批、相关文件是否齐备以及补交费用的问题，因此补齐五证在 提醒各位购房者，大家花钱买的是合法的权力，如果权力本身是非法的，那所谓"买房"与扔钱有什么差别。为了您的利益和权利，尽量购买五证齐全的房屋，不要 ...
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彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有可操作性的裁判依据。 数据显示， 纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008 ...
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财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。 如果受让方即买房方为 的保全及手续。 如果申请人想对被申请人银行存款进行财产保全，首要解决的是担保问题，法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保。如果申请人提供了足额的 ...
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一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权 ，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给子女出资买房的情况，《婚姻法解释（二）》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待 ...
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承担逾期付款的责任，因为贷款的问题责任在买方而不是卖方。 三、二手房逾期过户有哪些风险？ （一）房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等 （二）房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说：我曾经见过这么一个例子，当时 ...
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财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意 的保全及手续。如果申请人想对被申请人银行存款进行财产保全，首要解决的是担保问题，法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保。如果申请人提供了足额的 ...
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声明的二手房会惹上麻烦。 四、被保全、查封的 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的，法院有权 ；购房人向政府交纳土地收益等价款后，才可以取得完全产权。因此，对不符合转让条件的二手房也要当心。 买房人在购买二手房的时候一定要多一个心眼，情愿买 ...
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竞价高者得到财产，再由取得产权的一方给予另一方相应的补偿。虽然该规定对本案宅基地所有权这一特殊情况没作明确列举，但比照该方法处理这个问题无疑是最有效的。笔者赞同 筹得更多资金在城市购买房子。 家乡有地、有房却不能住，想在城市买房钱又不够。这是很多外出务工农民遭遇的现实困境。同时，有些城里人也愿意到农村 ...
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的二手房会惹上麻烦。 四、被保全、查封的 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对 ；购房人向政府交纳土地收益等价款后，才可以取得完全产权。因此，对不符合转让条件的二手房也要当心。 买房人在购买二手房的时候一定要多一个心眼，情愿 ...
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