借款协议是否有效 -法律常识搜索

关注房产抵押风险

，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。其次，租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求。银行办理房产抵押贷款前，应查看土地使用证上填写的土地用途与借款人实际使用用途是否一致。如果不一致，不予办理抵押贷款。即使办理前一致，银行也应在贷款发放 ...

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若债务人无法还款，抵押物能否直接归属债权人?

占有，如果借贷双方已经约定了，不能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者已多年的办案经验为您详细讲解债的抵押问题。案情：双方约定，若的房屋办理了抵押登记并将产权证书交付钱某。2007年胡某公司破产，无力偿还借款。同年5月，钱某找到胡某要求协助办理过户手续，遭到拒绝，钱某随即起诉 ...

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承诺的方式和期限

内到达要约人。因为超过承诺期限，则要约失效，在此期限内作出的承诺才是有效的承诺。要约没有规定承诺期限的，如果是口头要约，则按照一般的法律规定，必须。第二段的期间，是自要约达到时以至发送承诺通知的期间，是受要约人审查考虑是否承诺所必要的时间。这个时间可以通常人为标准确定，但依要约的内容不同有所差异， ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

。裁判浙江省金华市婺城区人民法院经审查认为，本案事实清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等影响担保物权本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件担保物权的实现是指 ...

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房地产合作开发的认定

，共同开发土地、建筑房屋，并在项目开发完成后按照约定的比例分享利用的协议。影响合作开发房地产合同效力的因素一、房地产开发经营资格《解释》第15条资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。《解释》的这个规定，正与合作开发房地产合同并不需要合作各方共同经营 ...

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论双务合同履行中的抗辩权

同时履行抗辩权拒绝继续提供货物。 2、租赁。各国合同立法对租赁合同的双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和顺序的双务合同。这类合同无需当事人约定，本身即具有先后履行顺序，具体包括借款合同、储蓄合同、保险合同、跟单信用证买卖合同等。第三类，按照商业习惯或 ...

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承诺的方式和期限

内到达要约人。因为超过承诺期限，则要约失效，在此期限内作出的承诺才是有效的承诺。要约没有规定承诺期限的，如果是口头要约，则按照一般的法律规定，必须。第二段的期间，是自要约达到时以至发送承诺通知的期间，是受要约人审查考虑是否承诺所必要的时间。这个时间可以通常人为标准确定，但依要约的内容不同有所差异， ...

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赠与合同中的三个常见问题

纷止争之门。合同根据不同的标准可以进行不同的理论分类。例如:1、根据法律是否对合同赋予特定的名称，将合同分为有名合同和无名合同；2、根据当事人是否因，是指当事人一方把自己的财产无偿给予他方的意思表示，经他人接受而生效的协议。其中，将自己的财产无偿给予他方的当事人成为赠与人，受领财产的一方当事人成为 ...

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信用社能否以被告签收催款单为依据主张债权

关系应受法律保护。【分歧】该案的争议焦点是，催款通知单上的债权债务关系是否合法有效?实践中，存在两种观点：第一种观点认为：乙在超过了诉讼时效后再向来看，强调的是债务人在催收通知单上签字或盖章、或债权人与债务人又重新达成还款协议外，否则，不能以收到催收通知单来推定债务人对原债权债务关系的重新确认 ...

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赠与合同中的三个常见问题

，是指当事人一方把自己的财产无偿给予他方的意思表示，经他人接受而生效的协议。其中，将自己的财产无偿给予他方的当事人成为赠与人，受领财产的一方当事人成为物)没有交付前，赠与人可以任意地撤销合同，那么车辆(赠与物)交付后，赠与人是否也可以任意地撤销合同呢。赠与物的交付标志着赠与合同予以履行，赠与物交付 ...

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