的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的 认购书加诸当事人的只是基于诚实信用原则为公平谈判的行为，法院不应将正式合同作为实际履行的标的。确认违反认购书的损害赔偿责任，对于当前实际生活中众多开发商 ...
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作为首付款，其余价款可以向光大银行借款支付。同时合同均约定在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内，买受人 。 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同》及附件签订于《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件 ...
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，江苏省宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与孙有英夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了 诉中银行诉讼地位。根据商品房买卖解释第二十五条规定，银行作为担保权人，在商品房买卖合同纠纷中，可以以有独立请求第三人身份或合并审理方式 ...
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觉得刘某能把这5万元及时偿还给孙某。安某不同意承担担保责任。 一审查明事实： 孙某持借款合同一份及借条一张，将刘某、李某、安某诉至 责任的，保证人免除保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定担保人承担何种担保责任。如双方明确以书面形式要求担保人承担一般保证或连带保证，则对保证人承担何种保证 ...
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重庆市荣昌区人民法院经审理认为，原告重庆A公司与被告重庆市B公司签订的《白酒购销合同》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对 、组织等的社会行为作出良性的指引。如果不允许对分期付款债务的担保，在无特别约定情况下，担保期限自最后一期债务履行期限届满之日起计算，债权人将会为 ...
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与何某、刘某，保证人食品公司、保证人技工学校(系民办非企业单位)签订《个人借款合同》，约定何某、刘某向小贷公司借款100万元用于流动资金，借款期限12个 、刘某立即偿还借款本息。该借款由食品公司与技工学校提供连带责任保证担保。另外，合同还对贷款费用、贷款费率、还款方式、逾期利息、违约金、纠纷解决方式及 ...
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觉得刘某能把这5万元及时偿还给孙某。安某不同意承担担保责任。 一审查明事实： 孙某持借款合同一份及借条一张，将刘某、李某、安某诉至 ：一是夫妻一方以个人名义对外举债是否构成夫妻共同债务;二是担保人在何种情形下免除担保责任。具体分述如下： 1. 夫妻一方以个人名义对外举债，能否构成夫妻共同债务 关于夫妻 ...
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2009年12月12日，某房地产开发公司与被告付某分别签订两份《商品房预售合同》，约定某房地产开发公司(出卖人)将位于北京市通州区马驹桥镇商业金融、市政设施、住宅 首付款，其余价款可以向光大银行借款支付。同时合同均约定在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内，买受人 ...
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责任。 2、同一债权既有保证又有债第三人提供的物的担保的，如各自承担的担保责任范围已由合同明确约定，则债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。 的担保的范围没有约定或者约定不明确的，视为保证人与物的担任人之间承担的是连带担保责任。 4、同一债权既有保证又有物的担保时，如果债权人放弃物的担保，则 ...
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不需要向进口商要求付款。第二，信用证是一种独立的担保凭证。信用证是根据贸易合同开出，因此，贸易合同是开立信用证的前 提条件，信用证的内容必须符合合同的 票办理结算，对于货物如何一概不管。银行对单据的真伪及传递中的遗失概不负责。 担保是指债务人或第三人为了确保债务的履行而采取的保障措施。商业银行提供担保 ...
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