防范条款，比如说加入索要履约保证金或银行履约保函或有效的担保条款等。 二、提前约定原则 有的投资方的拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下， 后，分若干年交付工程款，建筑企业则应在合同中加入要投资方寻找合适的担保人的条款。在合同中加入变更和索赔的条款也有利于防范和转移风险，如对设计变更和 ...
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合同法第94条，明示先期违约是指：在合同有效成立之后，在合同约定的履行期限届满之前，一方当事人明确肯定的表示或者以自己的行为表明其将不按约定 的东西③。 2、损害赔偿请示权。无论对方明示先期违约是否构成根本违约，无论接受方是否解除合同，只要有明示先期违约存在，一方当事人即享有损害赔偿请求权，合同法第 ...
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签署补充协议「释义」 当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称暂测面积）有可能与申请产权登记时主管部门实际测量的面积不 违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同范本的二十一条删除，并注明以补充合同为准。 附件可以采取直接在范本的相应 ...
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，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。part3施工工艺施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝 等方面作出明确规定。特别提醒：审查合同细节在签定合同时，要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的 ...
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没有办理这方面事情，您可要谨慎；6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有 好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了 ...
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工伤医疗费包干是否有效工伤医疗费包干是否有效吴某2002年9月被某机械厂招为合同制工人，双方签订了两年的劳动合同，合同约定保障乙方(吴某)享受国家规定的保险 。(2)该机械厂与吴某签订的治疗费用包干协议是无效的。一是此协议与原劳动合同条款相抵触，原合同约定保障吴某享受国家规定的保险福利待遇，而协议条款 ...
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，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。 当事人请求按照订立合同时的市场评估价格交纳土地使用权出让金的，应予支持;受让方不同意按照市场评估价格补足，请求 集体土地和农用土地不适用《解释》 记者：《解释》调整涉及的土地使用权范围是否包括所有的土地使用权。 答：《土地管理法》第2条规定，我国实行 ...
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元上调到4l元，如要求重庆检测仪表厂仍按原合同约定的价格供给煤气表散件，显失公平。对于双方由此而产生的纠纷，你院可依照《中华人民共和国经济合同法 的依据是原经济合同法，合同法颁布后，这一司法解释是否继续有效，值得研究。至于上海全国经济审判工作座谈会纪要和最高人民法院全国经济审判座谈会纪要也都认可了情势 ...
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商业秘密条款等。为此，笔者建议：通信企业在签订劳务派遣协议时，最关键的是注意派遣协议是否责权明晰，在对派遣员工管理分工上一个总的原则应该是，通信企业负责 单位的规章制度，这在法律上也是有问题的。因为根据合同相对性原理，合同约定的条款只对合同当事人有效，对第三方是没有约束力的，特别是在为第三人设定义务时 ...
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约定了打伤打残不用负责为由拒绝赔偿。 【分歧】 对于超市与王志之间打伤打残不用负责的约定是否有效，出现了两种不同意见： 第一种意见认为，双方之间的约定是 要承担赔偿责任。雇主不能与雇工约定在工作中如出现事故,由雇工自己承担责任的免责条款。因为这条款违反了法律规定,是无效的。 具体到本案中，王志与超市 ...
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