建设规划许可证 -法律常识搜索

已建房地产改变使用性质行政许可时限？

自受理申请之日起20个工作日内；（二）申请人改变土地用途的，《建设用地规划许可证》在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交申请材料之日起20 之日起20个工作日内；（三）申请人只改变建筑物具体使用性质的，《建设工程规划许可证》或部分改建的核准文件在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交 ...

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已建房地产改变使用性质行政许可时限？

自受理申请之日起20个工作日内；（二）申请人改变土地用途的，《建设用地规划许可证》在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交申请材料之日起20 之日起20个工作日内；（三）申请人只改变建筑物具体使用性质的，《建设工程规划许可证》或部分改建的核准文件在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交 ...

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审查行政处罚的合法性应坚持从旧兼从轻原则

违反规划的行为属连续或者继续状态，行政处罚决定应予维持。第二种意见认为张某某的建设行为发生在1997年，距离行政处罚时间已经16年，该行为一直未被发现，说明继续状态的，从行为终了之日起计算。本案当事人的建设行为虽已停止，但未依法获得《建设工程规划许可证》等手续这一事实依然存在，建筑物处于违法存继状态 ...

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房屋产权登记有哪些内容

申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。 ③转移登记转移登记时限为30 、建设部门的有关证明文件。 ⑤他项权利登记设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。他项权利登记 ...

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商品房预售有哪些限制条件（一）

规定执行。《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和 ...

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行政许可申请、审批程序

临时占路费。 3、由占路管理收费所出具临时占路许可决定书并发放《临时占路许可证》。申请临时占用城市道路应当向城市道路管理部门提交下列相关材料 1、申请人的营业执照及复印件; 2、申请书； 3、建设工程规划许可证或有关项目批准文件。四不准原则（1）不准为自己亲灰占路提供 ...

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已建房地产改变使用性质行政许可时限？

自受理申请之日起20个工作日内；（二）申请人改变土地用途的，《建设用地规划许可证》在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交申请材料之日起20 之日起20个工作日内；（三）申请人只改变建筑物具体使用性质的，《建设工程规划许可证》或部分改建的核准文件在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交 ...

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开发商所取得的 “五证”和“两书”，具体指哪“五证”和“两书”？

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中五证属于行政许可的范围和性质，两书是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。...

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房地产开发贷款申请应提交的材料

、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。优质客户申请项目贷款时上述四证暂时不全证。项目已开始销预售的，还需提供合法、完整的《销预售许可证》 10．项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、施工进度和资金运用表、 ...

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住房开发贷款的申请条件

一）产品定义住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款。对住宅部分投资占总投资比例超过50%的综合性房地产项目，其贷款有效； 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》； 3. 项目资本金不不低于项目总投资 ...

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