到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识 2）审查房屋交易的合法性。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售 ...
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《北京市城镇建设用地批准书》 5．已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款交纳情况核实函)；经济适用住房项目提交市物价局、市建委关于经济适用 该规划许可证各楼栋的总建筑面积。 8．房屋测绘技术报告书应由开发企业委托有房产测绘资质的机构出具，测绘机构应按有资质的施工图审查机构审查合格的 ...
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就按照法律来执行。一般来说，现在这种所谓的房产新政是不大可能构成合同法意义上的不可抗力。这里面涉及到这个不可抗力合同中有没有规定，说是政策的变化是包括 股权予以公开转让。 记者在北京产权交易所网站发现，挂牌转让的北京都市圣景房地产开发有限公司隶属于中石油，而且是中石油全资拥有的房地产公司。北京都市圣景 ...
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。让万必良发出如此感慨的可能更在于房产开发背后的“卖地”协议和收益的分配协定。在新益村与华海公司签订的合同中除了上述内容外，并没有“卖地”的 程序征用该块耕地的。许介绍的情况是，1999年武汉市规划该块地用做房地产开发，其后上报国务院。2001年6月29日，湖北省国土资源厅对武汉市相关部门作出批复同意 ...
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时用价格吸引眼球，中期用质量维持销售量。价格阶梯：怎么开怎么走有学问某房产开发集团的副总裁介绍说，一般开盘的时候最好卖，此时楼盘有神秘感，好坏优劣 的应得利益宣传成附加利益。业内人士称，不少楼盘所谓的送礼都是在炒作，把购房合同中规定购房者应得的内容宣传成开发商送的大礼，购房者在下决定之前要仔细核对购房 ...
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涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识 ）审查房屋交易的合法性。房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售 ...
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预告登记失效的法律后果。 案情 2010年11月12日，张恒为购买芜湖华安公司开发的位于安徽省芜湖市镜湖区赤铸山西路的长江湾1#楼1215室商品房，与农行芜湖金桥支行签订了贷款金额为17万元的借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖华安公司对借款提供阶段性连带保证责任。合同 ...
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预告登记失效的法律后果。 案情 2010年11月12日，张恒为购买芜湖华安公司开发的位于安徽省芜湖市镜湖区赤铸山西路的长江湾1#楼1215室商品房，与农行芜湖金桥支行签订了贷款金额为17万元的借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖华安公司对借款提供阶段性连带保证责任。合同 ...
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室、210室建有会所，合计建筑面积1015.64㎡。 今年5月初，温州嘉鸿房地产开发公司(以下简称嘉鸿开发商)向温州房屋登记中心申请对上述5间配套用房进行所有权初始 政府审批容积率，且未被分摊，现在涉案房产正处于产权登记过程中。 第三，根据自己与业主签订的《商品房买卖合同》第18条第5项中，双方已经 ...
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面积误差纠纷案 2009年7月6日，原告徐某诉称购买某房地产开发公司门面房一套，合同约定建筑面积为44.66平方米，而被告交付给原告的房屋建筑面积却 的证明就认定该房的房屋产权登记面积没有法律依据,一审法院判决书中所述依据《房产测绘管理办法》中规定房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式审查，只要测绘 ...
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