230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房购销协议》上无其印章为由对 二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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是产生购房风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主 ，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否 ...
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我们还将陆续刊发这方面的报道，以期引起社会关注。从这些报道中读者会发现，在房产纠纷中，消费者应有的权益常常得不到维护，明显成为市场交易中的弱势群体。 受害者大多得不到真正保护，遗恨重重。为此，本报希望就“谁来维护购房者权益”的问题，引起一场讨论，开发商、管理者、消费者均可投书本报，发表看法，提出建议， ...
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房屋完好地归还出租人的协议。 房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。 1.租金 更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。 (3)解除租赁合同 ...
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法律法规等资料进行汇总呈献给各位。 一、刘明锋与邓春枝物权确认纠纷申请案 【核心术语】 共同出资；按份共有；等额共有 【争议焦点】 不 按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立 ...
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对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题， 的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《 ...
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对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题， 的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《 ...
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提醒买房时先约定后不乱随着未婚同居的人群日渐增多，这种联名买房后分手的纠纷也日渐增多。关于婚前共同购房的情形各式各样，不胜枚举。有的是一方出资共同署名，有的是 民法通则》和《婚姻法》的相关条款去解决，一般以共同财产分割的纠纷处理。解决房产联名问题的最好办法，就是在购房时，双方就对出资比例以及房屋的权属 ...
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先生名下私产。1998年1月，她与张先生签订了一份赠与协议，约定后者将上述房产赠与她，并在公证处进行了公证。然而张先生至今未向她交付赠与物，也未 的法律问题婚前财产公证是近年来未婚夫妇为防止双方将来在离婚时因婚前财产问题发生纠纷而在双方结婚登记前提前对婚前财产对的约定。这种公证形式特别是在再婚群体中， ...
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明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。 对于无证的拆迁安置房买卖，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权 虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务， ...
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