房屋所有权利的转让合同 -法律常识搜索

怎么写房屋拆迁补偿协议书

、合法、有效。并自愿作出如下保证：本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人；无转让、继承、分割、抵押；无其他任何影响本协议履行权向人民法院起诉。第十四条本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效；乙方签章后即生效。本协议生效后双方均 ...

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夫妻共同财产的认定标准及法律完善

的财产，不一定就是共同财产，只有在婚姻关系存续期间取得财产权利的，才属于共同财产。 (二)夫妻共同财产关系的存续期间夫妻财产关系派生于夫妻人身关系，只有男女双方依法。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当 ...

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论双务合同履行中的抗辩权

租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。第二类，因合同本身的性质或法律规定而通知义务当事人因行使不安抗辩权而中止履行时，应当及时通知对方。这是对对方权利的必要保护，对方及时了解情况后，可以提出异议，可以采取补救措施等等，如果 ...

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企业如何防范合同风险？

有限责任公司来说，根据《公司法》第三十八条的规定，有关投资事项、董事、监事的报酬、向股东以外的人转让出资，这些事项要经过股东大会决定。这属于法定合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的权利，否则该权利消灭。第 11 页（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能 ...

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租赁的房屋被卖出了，该怎么办？

。所谓买卖不破租赁，是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。 ...

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所有权的取得方式有哪些？

常见的有房产商在建设用地上建筑楼房、村民在宅基地上盖房。这里的建筑房屋是事实行为，只要建造到一定程度，比如封顶，即使不办理所有权登记，房产商或者村民也征收的权限和程序规则即是对个人财产权利进行有效保护的规定。上述的所有权取得方式属于权利的原始取得，在符合其条件要求的前提下，无须办理登记或者交付， ...

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企业如何防范合同风险？

有限责任公司来说，根据《公司法》第三十八条的规定，有关投资事项、董事、监事的报酬、向股东以外的人转让出资，这些事项要经过股东大会决定。这属于法定的合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的权利，否则该权利消灭。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定

约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同向张某出具了借据及收据。王某、彭某夫妇自愿以其所有的位于嘉禾县珠泉镇中华东路一套住房作为借款的抵押物，双方签订要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定？

约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同向张某出具了借据及收据。王某、彭某夫妇自愿以其所有的位于嘉禾县珠泉镇中华东路一套住房作为借款的抵押物，双方签订要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定？

约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同向张某出具了借据及收据。王某、彭某夫妇自愿以其所有的位于嘉禾县珠泉镇中华东路一套住房作为借款的抵押物，双方签订要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 ...

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