内容或出卖人未实际收受购房款的，在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同不因此而无效。 【案情】 原告耀鹏公司系凤翔苑楼盘的开发商。2010年12月10日 逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议后，在约定的时间内交付认购金，并 ...
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的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的； 5、因乙方过错致使劳动合同无效的； 6、被依法追究刑事责任的。 （五）有下列情形之一的，甲方提前 本劳动合同为准，双方专门针对培训、商业秘密保护、竞业限制、购房等个别事项签订的协议除外。 （二）乙方保证与甲方签订本劳动合同时，已与其他用人单位解除或 ...
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合同的相关事宜的约定。该派激进观点认为，主合同（即正式买卖合同）尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。 司法实践中普遍性的做法是倾向于采用肯定观点的 定金。定金和签署契约条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式。由于定金在认购书中约定并 ...
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合同的相关事宜的约定。该派激进观点认为，主合同（即正式买卖合同）尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。 司法实践中普遍性的做法是倾向于采用肯定观点的 定金。定金和签署契约条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式。由于定金在认购书中约定并 ...
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涛，三被告的恶意行为严重侵犯了我的合法权益。为此，请求法院确认三被告房屋买卖行为无效，并责令被告许涛从原告房屋中迁出。被告方灵则辩称，卖房是方其的 确认之诉，与损害赔偿不是同一法律关系，原告可另行提起诉讼。被告许涛在交付全部购房款项并领取了房屋产权证书，已依法取得了现房屋的所有权。故对原告要求被告许涛 ...
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不是给原告张某与被告李某的，应视为为给李某的个人财产，王某将购房合同中买受人及预交房款客户的名称均变更为自己，属于撤销其赠与所购房产的意思 。在标的物尚未交付或登记的情况下，此时赠与尚未履行，而赠与一经撤销即视为自始无效。故被告王某有权撤销赠与 (2)双方之间的赠与关系并没有成立。根据中国的有关法律和 ...
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合同纠纷，因买卖安置房签名系伪造且购买人孙玲非当地集体经济组织内部成员，法院判决房屋买卖合同无效。 男子伪造妻儿签名卖掉安置房 钱军家住靖江市西片某村，和湖北籍女子 拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。此外，无论是购房还是卖房，都应审核对方是否有资格，以免惹上矛盾纠纷。...
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履行债务之日起计算。 第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条 乙方承诺对借款人的 双方商定的其他事项： 1._________； 2._________.第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列 ...
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。而购房人付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差。这样，由于购房人和开发商之间严重的信息不对称及目前开发商的道德风险大量存在，购房人承受了过多风险 无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋。在合同被宣告为无效时只有拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利之前， ...
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。而购房人付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差。这样，由于购房人和开发商之间严重的信息不对称及目前开发商的道德风险大量存在，购房人承受了过多风险 无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋。在合同被宣告为无效时只有拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利之前， ...
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