，并就各合同事项继续与合同当事人往来，如同借款人仍单独享有合同中的一切权利、所有权和利益一般，但以不发生违约事件为条件。为此， (a)根据承包合同 不得取代贷款人对借款人的债权人的地位;不得行使担保人在抵押书(借款人将全部财产抵押给担保人的协议)项下的权利。借款人对担保人的债务须从属于借款人对贷款人的 ...
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刑事责任情况的，可以代理被告人向有关机关提出申诉，要求予以纠正。 2、律师发现审判机关有侵犯被告人人身权利、诉讼权利或其他合法权益，或者发现有管辖不当、非法搜查 、在法庭审理过程中，辩护律师有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证、书证，申请重新鉴定或勘验。 17、在法庭调查中，辩护律师发现有程序违法的 ...
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》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金； 二、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的 确认：房屋单价为人民币6500元每平方米，房屋总价款为人民币786500元。 三、权利义务 1、甲方应于本协议签订当日向乙方支付购房定金2万元； 2、甲方 ...
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项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以说明 的时间将解除合同的书面通知送达开发商，就视为买受人放弃解除合同的权利，这样，买受人就不能要求解除合同，而只能选择继续履行合同，从而只能要求开发商 ...
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核实姓名、出生日期、结婚意愿；(二)告知当事人双方领取结婚证后的法律关系以及夫妻权利、义务；(三)见证当事人本人亲自在附件2上的“当事人领证签名或按指纹”一 问题的声明书；(三)申请时距结婚登记之日或受胁迫的一方恢复人身自由之日不超过1年；(四)当事人持有：1.本人的身份证、结婚证；2.要求撤销婚姻的 ...
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效力的民事法律行为。这种特征是其他任何民事法律行为所不具有。法律对于自然人的权利能力的规定时间是起于出生止于死亡。当然人死亡之后自然人的行为能力也 申请人的分配遗产的意愿，告知遗产继承相关的法律规定，依据申请人的继承或放弃的要求给予这些行为的合法性确认。遗嘱继承公证与其它继承公证并无区别，除了遗嘱的 ...
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开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件 日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的 ...
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书广泛存在于商品房预售交易过程中，但由于我国法律、法规对认购书没有进行具体的规定，其所涉及的权利和义务容易混淆，目前理论和实务界对其独特的法律地位有 规定合同未经登记合同无效的情形下，登记本身并不影响到合同的效力。我国相关法律要求商品房预售要进行登记，但也指出这仅仅是备案，同时也并未明确规定登记与否将 ...
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采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。确认书实际上是与承诺联系在一起的，双方达成协议以后，一方 的。这就是说，承诺何时生效，当事人就应在何时受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务，因此承诺生效时间在合同法中具有极为重要的意义。由于我国 ...
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指定代理人代为参加仲裁活动。 5、提起仲裁的时效 当事人应当从知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年，以书面形式向仲裁委员会申请仲裁。 当事人因不可抗力 书和有关证据。被诉人没有按时提交或者不提交答辩书的，不影响案件的审理。 仲裁委员会有权要求当事人提供或者补充证据。 8、开庭 仲裁庭应当于开庭的四 ...
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