的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款； 2、法定解除：如果合同上没有明确约定违约责任的，购房者需要以书面形式向开放商发催告函。三个月之后如果开发商仍未交房 ...
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办理登记手续。（2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时 ...
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办理登记手续。（2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时 ...
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办理登记手续。（2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时 ...
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办理登记手续。二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点：1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时 ...
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登记手续。 （2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点 1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定 ...
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登记手续。 （2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点 1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定 ...
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第 1 页 （2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点 1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定 ...
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第 1 页 （2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点 1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就 中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定 ...
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双方不能达成协议，原告遂向法院提起诉讼，要求被告履行诺言，否则赔偿原告遭受的全部损失。被告辩称双方并没有签订书面合同，他没有义务必须捐款，至于原告遭受的损失 上的特别结合关系，缔约上的过失责任与违约责任的基本区别在于，此种责任发生在缔约过程中而不是发生在合同成立以后。只有在合同未成立或者虽然已经成立， ...
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